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Luxuriös ausgestattete Wohnung beim Hörndlwald!
Unsere ID: IL448903, Makler Objekt-ID: 15816
Bruttomiete: € 803,54
Wohnfläche: 58,26 m2
Zimmer: 2
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 58.26 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 803.54
Provision: 1.753,18 € inkl. 20,00 % USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Baujahr: 2013
Alter: NEUBAU
Verfügbar: Jänner 2021
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1130
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Elisabeth
Familienname: Bieber

BeschreibungBeschreibung  

In herrlicher Grünruhelage, inmitten des 13. Bezirkes, befindet sich diese feine Luxus-Neubauwohnung in einer architektonisch aufwendig gestalteten Wohnanlage, die über eine eigene Zufahrt erreichbar ist.



Im 1. Liftstock, auf einer Wohnfläche von 58,26m² sind ein großzügiger Vorraum, ein Wohnraum mit offen gehaltener Miele-Küche, ein Zimmer mit begehbarer Garderobe, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein großer Abstellraum vorhanden.



Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küchengeräte, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluss, Gasetagenheizung usw.



Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage. Ein Garagenplatz kann um 132,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden, weitere Stellplätze um 66,00 EUR/p.m. befinden sich im Bereich der Zufahrt.  



Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden.



Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist jederzeit möglich.



Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Buslinie 54B vor der Haustüre gegeben und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.



Miete (netto): 615,09 EUR

Betriebskosten (netto): 115,40 EUR

Umsatzsteuer (gesamt): 73,05 EUR

Gesamtmiete: 803,54 EUR



Kaution: 3.615,93 EUR

MV-Errichtungsgebühr: 200,00 EUR

Provision: 1.753,18 EUR inkl. 20% USt.


Bieber Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/bieber-sohn.html
Firma: Bieber Immobilien GmbH
Adresse: Barmhartstalweg 13
Postleitzahl: 2344
Stadt: Maria Enzersdorf
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