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Exklusive, sonnige Wohnung mit 2 Terrassen beim Hörndlwald
Unsere ID: IL432451, Makler Objekt-ID: 15508
Bruttomiete: € 1.451,61
Wohnfläche: 90,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 90.00 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
WC: 2
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.451.61
Provision: 3.167,14 € inkl. 20,00 % USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Baujahr: 2013
Alter: NEUBAU
Verfügbar: Dezember 2020
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1130
Gemeinde: Wien
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 20.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Elisabeth
Familienname: Bieber
Handy:
+43 699 15111959

BeschreibungBeschreibung  

Die drei architektonisch aufwendig gestalteten Neubauten befinden sich in herrlicher Grünlage inmitten des 13. Bezirkes beim Hörndwald und sind über eine eigene Zufahrt erreichbar.



Diese exklusive und sonnige Wohnung, im 1. Liftstock gelegen, mit einer Wohnfläche von ca. 90m² besteht aus einem großen Wohn/Esszimmer mit offen gehaltener Küche, 3 weiteren Räumen, einem Bad mit Wanne und einem Bad mit Dusche. Ein Balkon ist vom Wohnraum aus zu begehen, der zweite Balkon von einem der Zimmer aus.



Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küche mit allen Geräten, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluß, Gasetagenheizung usw.



Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden.



Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage.



Ein Garagenplatz kann um 132,00 EUR/p.m. gemietet werden oder ein Stellplatz um 66,00 EUR/p.m.



Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich.



Miete (netto): 1.143,27 EUR

Betriebskosten (netto): 176,37 EUR

Umsatzsteuer (gesamt): 131,96 EUR

Gesamtmiete: 1.451,61 EUR



Kaution: 6.532,23 EUR

MV-Errichtungsgebühr: 200,00 EUR

Provision: 3.167,14 EUR inkl. 20% USt.


Bieber Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/bieber-sohn.html
Firma: Bieber Immobilien GmbH
Adresse: Barmhartstalweg 13
Postleitzahl: 2344
Stadt: Maria Enzersdorf
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