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Perfekt für Studierende oder Pärchen - 2er WG möglich
Unsere ID: IL950363, Makler Objekt-ID: 35805
Bruttomiete: € 745,00
Wohnfläche: 58,00 m2
Zimmer: 2.5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 58.0 m2
Zimmer: 2.5
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 745.00
Kaution: € 2.340.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Stockwerk: 2. Stock
Eigenschaften: Fahrstuhl
Baujahr: ca. 1965
HWB-Wert:
118 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: D
Verfügbar: Mietvertrag
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1120
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: Mag.
Vorname: Adrian
Familienname: Perez
Handy:
+43 676/841 420-554

BeschreibungBeschreibung  
Diese Wohnung kennzeichnet sich durch Ihre intelligente Raumaufteilung.

Sie besitzt zwei getrennt begehbare Zimmer, eine Küche, Vorraum sowie ein getrenntes Badezimmer und Toilette.

Das Schlafzimmer und die Küche sind zum Innenhof ausgerichtet, während das helle Wohnzimmer auf eine wenig befahrenen Einbahngasse blickt - perfekt zum Durchlüften.

Die Küche ist vollausgestattet mit einem großen Kühlschrank, Gasherd, Backofen und Spülmaschine. Die Einbaumöbel bieten viel Platz zum Verstauen von Einkäufen und Küchengeräten.

Im Sanitärbereich wird die Toilette durch einen kleinen Raum für die Waschmaschine vom Badezimmer mit Dusche getrennt.

Im Keller befindet sich ein zur Wohnung zugehöriges Kellerabteil, wie auch eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum.




LAGE:
Die Wohnung befindet sich im aufblühenden Meidling

Meidlinger Markt und Meidlinger Hauptstraße sind in 10 Gehminuten erreichbar
U6 Station Philadelphiabrücke mit S-Bahnen (ca. 6min Fußweg)
U4/U6 Station Längenfeldgasse (ca. 10min Fußweg)
Straßenbahn 62, Badner Bahn und Buslinie 57a (ca. 5min Fußweg)
Hofer, Penny Markt und DM sind in 5 Gehminuten erreichbar

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Adrian Perez Tel. 050/450-554 oder 0676/841 420-554
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 597,62
Betriebskosten 133,98 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 13,4
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Gesamtbetrag 745
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Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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