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Mitten im 8.! Grün und Ruhe - entzückendes Appartement!
Unsere ID: IL145281, Makler Objekt-ID: 15806
Bruttomiete: € 740,75
Wohnfläche: 51,00 m2
Zimmer: 1
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 51.00 m2
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Bruttomiete: € 740.75
Provision: 1.724,00 €
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Baujahr: 1982
Alter: NEUBAU
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1080
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Elisabeth
Familienname: Bieber

BeschreibungBeschreibung  

Mitten im 8.! Besser geht es nicht - Grün, Ruhe und ein Appartement mit Allem, was man zum Wohlfühlen braucht!



Versteckt, hinter zwei wunderbar begrünten Innenhöfe, befindet sich diese entzückende Wohnung im 2. Liftstock.



Der perfekte Grundriss ermöglicht es, dass sogar ein separiertes Schlafzimmer, teilweise abgetrennt vom Wohnraum, zur Verfügung steht. Auf einer Wohnfläche von ca. 51m² sind das große, ca. 40m² messende Wohn/Schlafzimmer, ein Vorraum, ein Abstellraum, eine komplett eingerichtete Küche, ein Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein Schrankraum und ein separates WC vorzufinden.



Große Fensterfronten zeigen in den begrünten Innenhof und lassen viel Licht und Helligkeit zu.



Die Ausstattung umfaßt neue Parkettböden, Fliesen im Bad, Kabel/Telefonanschluß, eine komplett eingerichtete Küche mit Kühl/Gefrierkombination, Gegensprechanlage. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt



Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme und wird separat mit einem monatlichen Akonto von 49,25 EUR zur Miete hinzu gerechnet.



Die Lage selbst spricht für sich - vor dem Haus ist alles vorhanden, was man sich nur wünschen kann - ob es die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind oder die öffentliche Verkehrsanbindung mit der Strassenbahnlinie 2!



Miete (netto): 601,95 EUR

Betriebskosten (netto): 71,45 EUR

Heizkosten (netto): 29,70 EUR

WW-Kosten (netto): 13,61 EUR

Umsatzsteuer (gesamt): 73,28 EUR

Gesamtmiete: 790,00 EUR



Kaution: 2.370,00 EUR

Provision: 1.724,00 EUR inkl. 20% USt.


Bieber Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/bieber-sohn.html
Firma: Bieber Immobilien GmbH
Adresse: Barmhartstalweg 13
Postleitzahl: 2344
Stadt: Maria Enzersdorf
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