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Mariahilfer Straße Einkaufsparadies - 2 Zimmer in...
Unsere ID: IL868042, Makler Objekt-ID: 33944
Bruttomiete: € 950,00
Wohnfläche: 70,00 m2
Zimmer: 2
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 70.0 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Bruttomiete: € 950.00
Kaution: € 3.300.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Stockwerk: höher als 3. Stock
Eigenschaften: Neubau
Ausstattung: Vollmöbliert
Baujahr: ca. 1982
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
95 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1060
Gemeinde: Wien
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 3.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Titel: Mag.
Vorname: Magdalena
Familienname: Buchta
Handy:
+43 676/841 420-553

BeschreibungBeschreibung  
Einkaufsparadies Mariahilfer Straße - 2 Zimmer in ruhiger Seitengasse

In Top Lage im 06. Bezirk gleich bei der Mariahilfer Straße und dem Westbahnhof liegt diese 70m² 2 Zimmer Loggia Wohnung. Das Apartment befindet sich im 4. Liftstock des 1982 erbauten Neubauhauses, welches natürlich über einen Lift verfügt. Die Wohnung ist komplett möbliert. Die Fenster sind in den grünen Innenhof gerichtet.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
-zentraler Vorraum, von dem aus alle Zimmer begehbar sind
-geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
-Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
-Küche mit allen Geräten
-Badezimmer mit Wanne
-Toilette
-Abstellraum

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt 2 Minuten von der Mariahilfer Straße und dem Westbahnhof. Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Westbahnhof und U3 Zieglergasse/Westbahnhof, Bus N6, N49, N64, UAL1, Straßenbahn 5,9,18,49,52,60
Diese Wohnung wird maximal an 2 Personen vermietet.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Magdalena Buchta, Tel. 050/450-553 oder 0676/841 420-553
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 704,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 159,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 86,36
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 950
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Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.57

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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