Anmelden
Benutzername
Passwort
Passwort vergessen? Erinnern
  •   Anzeige  
Moderne Wohnung mit Ausblick/ Nähe Innenstadt
Unsere ID: IL525360, Makler Objekt-ID: 35392
Bruttomiete: € 829,00
Wohnfläche: 67,75 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 67.75 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Bruttomiete: € 829.00
Kaution: € 2.700.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Ausstattung: Teilmöbliert
Baujahr: ca. 1955
HWB-Wert:
74 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1040
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Roman
Familienname: Nemutlu
Handy:
+43 676 841 420-563

BeschreibungBeschreibung  
Auf ca. 70m² Wohnfläche im 9. Stockwerk finden Sie eine Wohnung, mit der Familie und Gäste beeindruckt werden können.
Vorraum und Bad sind mit einer Glastür zur Wohnung abgetrennt und gegen den Eingang mit einer massiven Stahltür geschützt.
Das Wohnzimmer mit der angebundenen Küche, geben der Wohnung dessen Blick auf die Skyline des 1.Bezirks gerichtet ist, eine Ausstrahlung des Glanzes wieder. Dimmbare Leuchten und ein Abstellraum neben der Küche vollenden diesen Raum.
Mit dem Gang in der Mitte des Raumes, gelangen Sie in das Schlafzimmer, dazwischen liegt eine möblierte Garderobe. Bad und Küche sind vollständig und modern ausgestattet.

Das Stiegenhaus lässt sich von mehreren Himmelsrichtungen betreten und besitzt in die Wände montierte Bildschirme, die Sie mit Informationen versorgen.
Ein Aufzug für beeinträchtigte und somit ein Barrierefreier Zugang zu den Apartments ist gegeben.
Ebenso können Sie Termine für die Waschküche gegen eine Gebühr mithilfe einer App problemlos eintragen. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Die vielen Botschaften und Parks des Bezirks geben der Gegend das Gefühl der Verbundenheit wieder.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die U1-Station Taubstummengasse oder Straßenbahnlinie D sind in 5 Gehminuten zu erreichen.
Die Bewohner der Wohnhausanlage profitieren von der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und die Verkehrsanbindung für PKWs ist durch die Autobahnauffahrt der Tangente gegeben.

Außerdem schnell zu erreichen:

- Hauptbahnhof Wien
- Heeresgeschichtliches Museum
- Karlsplatz/ Karlskirche
- Musikverein Wien
- Palais Schwarzenberg
- Schloss Belvedere
- S-Bahn Wien Quartier Belvedere
- Wiener Konzerthaus
- Aurora Rooftop Bar

.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 607,83 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 145,81 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 75,36
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 829
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
Inhaber kontaktieren
Name *
E-Mail *
Telefon
Nachricht *
Captcha *
Auf das Bild klicken um das Captcha zu aktualisieren Bitte geben Sie die im Bild angezeigten Schriftzeichen ein.
Immobilie melden
Nachricht *