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Helle 2 Zimmer Wohnung / TrIIIple
Unsere ID: IL438875, Makler Objekt-ID: 36758
Bruttomiete: € 1.149,99
Wohnfläche: 52,00 m2
Zimmer: 2
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 52.0 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Fussboden
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.149.99
Kaution: € 3.450.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Stockwerk: Dachgeschoss
Eigenschaften: Neubau
Baujahr: 2021
Alter: NEUBAU
HWB-Wert: 23.84
HWB-Klasse: A
Verfügbar: MV
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1030
Gemeinde: Wien, Landstraße
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 8.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Marvin
Familienname: Zelenka

BeschreibungBeschreibung  
2-Zimmerwohnung - Balkon

BESCHREIBUNG

Diese 2 Zimmer Wohnung im 5. Stock eignet sich
perfekt für Pärchen als auch für Singles, die die urbane
und zentrale Lage sowie die Nähe zum grünen Prater
schätzen.

AUSSTATTUNG

Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige
Ausstattung:

o Elektrischer Sonnenschutz
o Echtholzparkett
o Moderne Verfliesung aus Feinsteinzeug - Bäder
o raumhoch verfliest
o Fußbodenheizung
o Heizung mit Fernwärme
o Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster
o Bodentiefe Verglasung und Fenster
o Hochwertige Badezimmerausstattung
o Sicherheitstüre & Videogegensprechanlag

HIGHLIGHTS

o Exklusiver Concierge-Service
o Gemeinschaftsterrassen mit Fernblick,
o Aussichtsplattform in Richtung Prater
o Party- & Barbecue-Lounge
o Eventküchen mit großzügigen Freiflächen zur
o individuellen Nutzung
o Salon mit Bibliothek
o Abwechslungsreich gestaltete Freiflächen für
o verschiedene Nutzergruppen
o Hochwertiges Bepflanzungskonzept
o Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche mit
o Holzbelag
o Raumhöhen von bis zu 2,8 Meter

Um Ihnen das Expose zu übermitteln bzw. um einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können benötige ich bitte Ihre Postanschrift in der Anfrage.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Marvin Zelenka Tel. 050/450-344 oder 0676/ 841 420 344
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 866,95 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 178,5 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 104,54
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1149,99
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:23.84 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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