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PROVISIONSFREI ! ALL-IN-MIETE ! Vollmöbliertes Apartment...
Unsere ID: IL486290, Makler Objekt-ID: 1906
Bruttomiete: € 1.623,03
Wohnfläche: 55,74 m2
Zimmer: 1

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 55.74 m2
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.623.03
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Wasch-/ Trockenraum, Fahrradraum
Ausstattung: Vollmöbliert
Baujahr: 2021
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1030
Gemeinde: Wien
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 17.65 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: REAS IMMOBILIEN
BeschreibungBeschreibung  

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN INKLUSIVE VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (VORNAME, NACHNAME, TELEFON, E-MAIL)! KEINE ANRUFE! DANKE!



PROVISIONSFREI ! ALL-IN-MIETE ! Vollmöbliertes Apartment mit Panorama Balkon inklusive Badezimmer/WC, Kitchenette!



ALL-IN-MIETE inkl. Nebenkosten (Betriebskosten, Strom, Wasser, Heizung, Internet) sowie kompletter Möblierung und Ausstattung!



Kosten:



- Miete: Brutto € 1.364,48

- Betriebskosten: Brutto € 258,55



Bruttogesamtmiete: Brutto € 1.623,03 zzgl.



- Möbelmiete: Brutto € 30,00

- Nebenkostenpauschale: Brutto € 15,00 für Internet/TV Anschluss + Brutto € 30,00 für Strom = Brutto € 45,00

- Heizungspauschale: Brutto € 90,97



ALL-IN-MIETE: Brutto € 1.789,- pro Monat



Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Einmalige Administrationsgebühr: € 250,-



Generell gibt es bei diesem Projekt, je nach Verfügbarkeit, Apartments ab einer ALL-IN-Miete in Höhe von Brutto € 619,-, je nach Stockwerk, Apartmenttype und Größe.



Ausstattung:




Doppelbett, Garderobe/Einbauschränke, Schreibtisch mit Stuhl und Pinnwand, Essbereich, Sofa, TV uvm.
Einbau-Kitchenette inklusive Induktions-Kochfeld, Waschbecken, Kühlschrank und Mikrowelle
Modernes designer Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper
Panorama Balkon mit tollem Fernblick über Wien
High Speed Internet


Die 671 Designer-Apartments sind voll möbliert und in unterschiedlichen größen und Varianten verfügbar.



Die modern ausgestatteten Apartments im beliebten Dritten Bezirk sind ideal für jeden, der neu in Wien ist! Egal ob Sie für Ihr Studium oder für eine neue berufliche Herausforderung hierher ziehen – in der lebenswertesten Stadt der Welt kommt niemand zu kurz! Eine moderne Architektur, welche gleichzeitig prachtvollen, nostalgischen Bauten gegenübersteht und eine lebendige Kunst- und Musikszene mit angesagten Festivals und hippen Clubs machen Wien zu einer der beliebtesten internationalen Städte für Studierende und Young Professionals.



Die Apartments mit einer Größe von ca. 20m² bis ca. 57m² in der 2. bis 34. Etage bieten Ihnen höchsten Komfort und Flexibilität. Modern möbiliert, mit einer hochwertigen Einbauküche und eigenem Bad versehen, verkörpern die Apartments das Konzept des Smart & Temporary Livings. Die Apartments mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten (verhandelbar) werden durch Community Spaces wie Creative Lounges, Open Workspaces, einer Gaming Lounge, Community Kitchen, Cinema Lounge und Rooftop Terrace ergänzt.



Sie merken schon … hier haben Sie nicht nur Ihre eigenen vier Wände, sondern profitieren auch von zahlreichen Möglichkeiten des gemeinsamen Socializens. So lernen Sie blitzschnell neue Leute kennen!



Dieses Projekt ist hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden, sodass Sie die Wiener Innenstadt unkompliziert mit der U-Bahn erreichen können. In direkter Umgebung finden Sie allerlei Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Szenelokale und trendige Geschäfte. Entspannung finden Sie im Wiener Prater, welcher nur wenige Gehminuten entfernt ist.



Werden Sie Teil der bunten Community und entdecken Sie gemeinsam Wiens schönste Seiten!



In der Miete sind enthalten:




alle Betriebskosten
Strom/Wasser/Heizung
High Speed Internet
komplette Möblierung
hochwertige Kitchenette-Küche
modernes Bad


PKW Garagenplätze können extra angemietet werden.



Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung!



Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis.



Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

REAS Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/nemus.html
E-Mail:
Firma: REAS Immobilien
Adresse: Stoß im Himmel 3
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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