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Smart Living in The Ambassy - Luxuriöse Möblierung -...
Unsere ID: IL912286, Makler Objekt-ID: 15799
Bruttomiete: € 1.249,00
Wohnfläche: 45,00 m2
Zimmer: 2
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 45.00 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Fernwärme
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.249.00
Provision: 2.725,08 € inkl. 20,00 % USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Ausstattung: Vollmöbliert
Baujahr: 2018
Alter: NEUBAU
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1030
Gemeinde: Wien
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 2.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Elisabeth
Familienname: Bieber

BeschreibungBeschreibung  

Luxus in privilegierter Lage zwischen Modenapark und Stadtpark bietet dieses ca. 45 m² große, elegant möblierte Appartement mit Loggia!



Das extravagante Entreé mit Concierge, die Annehmlichkeiten, wie die Buchung von Meetingsräumen, Kinosaal und die Möglichkeit zur Wohnungsbetreuung, Schlüsselservice, Reinigung usw. werden in dieser High Class Residenz angeboten.



Dieses elegante Appartement befindet sich im 4. Obergeschoss mit Blick in den Innenhof, exklusiver Ausstattung und perfekter Raumaufteilung! Über den Vorraum mit Gäste-WC gelangt man in den Wohnraum mit offen gehaltener Küche und Ausgang auf die Loggia, bzw. Balkon. Vom Schlafraum aus ist das en-suite-Bad - ausgestattet mit edlen Fliesen, walk-in-Dusche, Waschtisch und Handtuchtrockner erreichbar.



Die Vorzüge der exklusiven Ausstattung dieses Appartements sind unter anderem Parkettböden, in den sanitären Anlagen edle Fliesen, raumhohe 3-fach-Panoramaverglasung mit integriertem Beschattungssystem, Deckenkühlung, Fußbodenheizung, Climawin Lüftungssystem mit Pollenfilter die Loggia mit Eternity-Verglasung und Holzbelag, Kabelanschluß.



Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme, die Deckenkühlung über hausinterne Steuerung, die monatlichen Kosten werden separat über Fernwärme verrechnet.



In der hauseigenen Tiefgarage kann optional ein Garagenplatz um 200,00 EUR/p.m. angemietet werden.



Gelegen am Stadtpark, in unmittelbarer Nähe zur Ringstrasse und der City, den kulturellen Einrichtungen und den vielfältigen Cuisines, die öffentliche Erreichbarkeit mit "Wien Mitte", mit dem größten und modernsten Shoppingcenter "The Mall" - anspruchsvolle Lebens- und Wohnqualität in einem High End-Ambiente!



Miete (netto): 1.025,45 EUR

Betriebskosten (netto): 110,00 EUR

Umsatzsteuer: 113,55 EUR

Gesamtmiete: 1.249,00 EUR



Kaution: 4.996,00 EUR

Provision: 2.725,00 EUR inkl. 20% USt.


Bieber Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/bieber-sohn.html
Firma: Bieber Immobilien GmbH
Adresse: Barmhartstalweg 13
Postleitzahl: 2344
Stadt: Maria Enzersdorf
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