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Großzügige, schöne 2-Zimmer Wohnung!
Unsere ID: IL159290, Makler Objekt-ID: 11497
Bruttomiete: € 842,56
Wohnfläche: 70,50 m2
Zimmer: 2
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 70.5 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 842.56
Kaution: € 2.527.68
Provision: 1.838,30 € inkl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
HWB-Wert: 58.52
HWB-Klasse: C
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1020
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Vorname: Olivia
Familienname: Grabenschweiger

BeschreibungBeschreibung  

Die Mietwohnung befindet sich in der Taborstraße, in einer gepflegten Liegenschaft mit Lift. Durch die unmittelbare Nähe zum Praterstern sowie zum Augarten ist die verkehrstechnische Lage als optimal zu bewerten.



Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, nachstehende Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen:



Straßenbahnlinien: 2, 5, O

U-Bahnlinien: U2, U1 (Praterstern)

Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S4, S7

Buslinien, Zugverbindungen, Westbahn 



Die 2-Zimmer-Wohnung (Stiege 1 Top 1) befindet sich im Erdgeschoß, verfügt über ca. 70,50 qm und ist rein straßenseitig ausgerichtet.



Über den Vorraum sind das separate WC, das Badezimmer, die voll ausgestattete Küche mit kleiner Speis oder Abstellraum sowie das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer zu erreichen. 



Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.



Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für brutto EUR 80,- pro Monat angemietet werden.



Das Mietverhältnis ist  unbefristet und der Mietbeginn ist ab sofort möglich.





Kostenübersicht:



Gesamtmiete brutto: EUR 842,56



Kaution: EUR 2.527,68



Provision: EUR 1.838,30



Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,-



Die Kosten für Strom und Heizung sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.



 



Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.


WINEGG Makler
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/eum.html
Firma: WINEGG Makler
Adresse: Tivoligasse 39
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
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