Der 91 m² große Wohntraum überzeugt durch helle Räume und klare Linien, die ein einzigartiges Lebensgefühl schaffen. Das Highlight dieses Neubaujuwels ist unter anderem die sonnige, überdachte Terrasse und der eigene Garten, wo Sie Ihre Freizeit verbringen und ins Grüne blicken können.
Ebenfalls Bestandteil dieser attraktiven Kaufgelegenheit ist neben einem PKW-Stellplatz im Carport, ein PKW-Stellplatz im Freien, sowie ein großzügiger Kellerersatzraum, welcher dem Carport vorgelagert ist und ca. 5 m² umfasst.
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Bad/WC mit Fenster
- Küche/Wohn-/Esszimmer
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Abstellraum
- Terrasse/ Garten mit ca. 99 m²
ZUSÄTZLICH:
- 1 Gartenanteil
- 1 Carport-Stellplatz
- 1 PKW-Stellplatz im Freien
- 1 Kellerersatzraum mit ca. 2 m²
Die gesamte Wohnanlage besteht aus lediglich zwei Häusern, die drei bzw. vier Eigentumswohnungen erfassen. Aufgeteilt sind diese auf Erdgeschoß und 1. Obergeschoß. somit wird Ihnen genügend Privatsphäre geboten. Die gesamte Wohnungseigentumsanlage wird in Ziegel-Massivbauweise samt effizientem Vollwärmeschutz gänzlich neu errichtet und Anfang Mai 2021 fertigstellt. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche, so wie die Warmwasseraufbereitung, mittels Luftwärmepumpe beheizt wird. Alle Fenster und Balkontüren (Kunststofffenster 3fach-Isolierverglarung) sind mit elektronischen Rollläden ausgestattet.
Gesamtkaufpreis Wohnung Top 1/ Haus 2 inkl. PKW-Stellplätze: EUR 282.000.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause und vereinbaren Sie noch Heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Sie erreichen mich unter 0664/3864410 oder anna.baumann@immosky.com.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Anna Baumann, ImmoSky Graz
Schulen:
Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich direkt in der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zeichnet diese Residenz aus. In nur 10 Fußminuten erreicht man den Bahnhof Laßnitzhöhe, von dem sämtliche Verbindungen ausgehen. So erreicht man beispielsweise in nur 30 Minuten den Grazer Hauptbahnhof oder in 10 Minuten den Gleisdorfer Bahnhof.