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Moderner Wohntraum mit BALKON und PARKPLATZ.
Unsere ID: IL585622, Makler Objekt-ID: 4436029
Wohnfläche: 72,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 72.00 m2
Baujahr: 1975
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Provision: 3%
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Postleitzahl: 8055
Gemeinde: Graz
Bundesland: Steiermark
KontaktKontakt  
Vorname: Dominic
Familienname: Nagele

BeschreibungBeschreibung  
SIE sind auf der Suche nach einer sonnigen Wohnung, mit BALKON, guter Raumaufteilung und einem Parkplatz? Dann Sind Sie hier genau richtig. Die Wohnung ist aber nächsten Sommer zu beziehen. (2021)

Die 72m² verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum östlich ausgerichteten Balkon, eine qualitativ hochwertige DAN Küche , ein Bad mit Dusche und ein getrennt begehbares WC. Den zweiten, südlich ausgerichteten Balkon erreicht man über die Küche. Auf diesem kann man sich am Nachmittag entspannt in den Liegestuhl setzen, die Sonne genießen und ein Buch lesen. Die Wohnung bietet genügend Platz für Familien, kann aber natürlich auch als WG genutzt werden. Auch Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten. Es finden sich zahlreiche Freizeitangebote sowie Parks und Radwege in der Nähe.

Highlights:

- Top Lage
- gute Raumaufteilung
- ruhige Wohngegend
- zwei Balkone
- Carportparkplatz
- geräumiges Kellerabteil
- gute Infrastruktur

Das sind nur einige Highlights dieser vielversprechenden Immobilie!!!!

Durch die thermische Sanierung (Fassade, Fenster) des Objektes, welche 2015 stattfand, beträgt der Heizwärmebedarf nur (HWB) 45 kwh/m², was sich positiv auf die Heizkosten auswirkt.



Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/4112002. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele, Immosky GRAZ.


Schulen:
Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.


Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten können Sie bequem zu Fuß erreichen.


Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnlinie Maut Puntigam befindet sich nur 500 Meter entfernt. Die Linie 5 bringt sie in 15 Minuten zum Jakominiplatz.
Dort finden Sie alle weiteren Anschlussmöglichkeiten.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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