Die sehr gut geschnittene Wohnung besitzt eine SW ausgerichtete Loggia und befindet sich in einem guten Zustand und wartet nur auf SIE.
Die 77m² verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der Loggia, eine Küche, ein Bad mit Dusche und ein getrennt begehbares WC. Wohnung bietet genügend Platz für Familien kann aber natürlich auch als WG genutzt werden. Vor dem Haus stehen mehrere Bewohnerparkplätze zur Verfügung, die - nach Verfügbarkeit - von den Wohnungseigentümern des Hauses genutzt werden können. Auch Sportbegeisterte kommen hier voll auf Ihre Kosten. Es finden sich zahlreiche Freizeitangebote sowie Parks und Radwege in der Nähe.
Highlights:
- Top Lage
- begrünter Innenhof mit Spielplatz
- ruhige Wohngegend
- eigene Loggia mit Top Aussicht
- Keller
- gute Infrastruktur
Das sind nur einige Highlights dieser vielversprechenden Immobilie!!!!
Durch die Thermische Sanierung des Objektes, welche 2015 stattfand, beträgt der Heizwärmebedarf (HWB) 32 kwh/m². Zum Kaufpreis von 176.000,- kommt noch ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von ~13.000,-dazu. Dieses wird über die monatlichen Betriebskosten von 286,- Euro zurück bezahlt. (Anteil 75,- Euro)
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 341 74 68. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Immosky GRAZ.
Schulen:
Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten können Sie bequem zu Fuß erreichen.
Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Graz befindet sich nur 3km entfernt. Direkt vor der Türe gibt es eine Bushaltestelle.
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