Verlieben Sie sich in diese Traumwohnung. Sehr gute Raumaufteilung, sonnig, Blick ins Grüne, gute Infrastruktur und ruhig.
Dies verspricht Lebensqualität und Erholung. Das sind nur einige HIGHLIGHTS dieser Immobilie.
Die 91 m² große Wohnfläche verteilen sich auf einen Vorraum, ein Bad mit begehbarer Dusche, einen begehbaren Kleiderschrank (10m²), ein getrennt begehbares WC, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine moderne Küche. Vor dem Objekt befinden sich zahlreiche nicht zugeordnete Parkplätzte.
DIE FH Joanneum befindet sich nur 1,8 km entfernt.
Durch die thermische Sanierung des Objektes, welche 2016 stattfand, beträgt der Heizwärmebedarf (HWB) nur 35,2 kWh/m².
(Ein Sanierungsdarlehen, welches noch offen ist, wird von der Eigentümerin ausbezahlt - Wohnung wird schuldenfrei übergeben)
Achtung: Diese Wohnung besitz keinen BALKON. Es kann bei Bedarf eine oder zwei Loggien zurück gebaut werden.
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/4112002. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele, Immosky GRAZ.
Schulen:
Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe und sind sehr leicht fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
In einem Radius von 500 Meter befinden sich ein Billa, eine Bäckerei, eine Apotheke, Trafik sowie ein Krankenhaus.
Der große Einkaufspark Shopping Nord befindet sich nur 30 Gehminuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Nur 400 Meter entfernt befindet sich die nächste Bim Haltestelle. Die Line 7 bringt Sie direkt zum Hauptbahnhof.
Dort finden Sie alle weiteren Anschlussmöglichkeiten
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