Die sehr gut geschnittene Wohnung besitzt einen westlich ausgerichteten Balkon, befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wartet nur auf einen neunen Eigentümer.
Die 69 m² verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, einer Küche, ein Bad mit Dusche und ein getrennt begehbares WC. Die Wohnung bietet genügend Platz für eine Familien oder Pärchen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Stauraum, welcher Ihnen zur Verfügung steht. Es wurden sämtlich normalerweise offene Flächen gut durchdacht und clever verbaut. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Auch Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten. Es finden sich zahlreiche Freizeitangebote sowie Parks und Radwege in der Nähe.
Highlights:
- Top Lage
- begrünter Innenhof mit Spielplatz
- ruhige Wohngegend
- eigener Balkon mit Top Aussicht
- Kellerabteil
- sehr gute Infrastruktur
Das sind nur einige Highlights dieser vielversprechenden Immobilie!!!!
Durch die thermische Sanierung des Objektes, welche 2017 stattfand, beträgt der Heizwärmebedarf (HWB) 32,9 kwh/m². Für die Sanierung wurde ein gefördertes Darlehen aufgenommen. Die Rückzahlung beträgt 73,87 p.m. ab 2022 55,45 p.m. bis 2031 - und ist in den Gesamtkosten von 339,84 enthalten.
(BK 143,94 + Rep. Rücklage 131,56 + Heizung 33,3 + Verwaltung 31,04 = 339,84)
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/4112002. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele, Immosky GRAZ.
Schulen:
Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten können Sie bequem zu Fuß erreichen.
Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Wetzelsdorf befindet sich nur 400 Meter entfernt. Direkt vor der Türe gibt es eine Bushaltestelle.
Meine Favoriten
Drucken
Eckdaten