Objektdetails
Wohnfläche: ca. 83,93 m²
Balkonfläche: ca. 19,58 m²
Keller: ca. 9,39 m²
Tiefgaragenstellplatz: ca. 12,50 m²
Freiparkplatz: ca. 12,58 m²
Baujahr: 2015
Heizung: Gasheizung
Energieeffizient und komfortabel: Warmwasserbereitung über Heizsystem
Raumaufteilung
Küche & Wohnraum: ca. 30,66 m² – ein heller und offener Bereich mit Zugang zum Balkon
Badezimmer: ca. 8,83 m² – luxuriös ausgestattet mit Dusche und Badewanne
Schlafzimmer 1: ca. 14,76 m² – geräumig und hell
Schlafzimmer 2: ca. 14,91 m² – mit Wohnraumlüftung und Pollenfilter, ideal für Allergiker
Separates WC: ca. 2,55 m² – ideal für Gäste
Flur/Garderobe: ca. 12,22 m² – großzügiger Eingangsbereich mit Internet-Verteiler
Balkon: ca. 19,58 m² – ein echtes Highlight für gemütliche Stunden im Freien
Ausstattung & Highlights
Hochwertige Böden: Edles Parkett in allen Wohnräumen
Küche: Moderne, hochwertige Einbauküche in stilvollem Weiß
Internet: Jeder Raum verfügt über einen eigene Internetverkabelung
Fenster: Alle mit Fliegengittern ausgestattet
Heizungssteuerung: Regler im Bad und Wohnzimmer, auch bequem per App steuerbar
Wohnkomfort: Allergikerfreundliche Wohnraumlüftung in einem Schlafzimmer
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre perfekte Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den Komfort einer gepflegten Wohnanlage.
Parkmöglichkeiten
Tiefgaragenstellplatz: Sicher und bequem inkl. einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
Freiparkplatz: Praktisch für Gäste oder Zweitwagen
Besonderheiten
Der großzügige Balkon mit einer Fläche von 19,58 m² bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe, Pflanzen oder sogar eine kleine Outdoor-Küche – ideal für entspannte Abende oder gesellige Treffen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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