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FAMILIE GEPLANT ODER VORHANDEN? RAUMWUNDER IN ZENTRALER...
Unsere ID: IL183236, Makler Objekt-ID: 5486721
Kaufpreis: € 460.000,00
Wohnfläche: 94,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 94.00 m2
Baujahr: 1973
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 460.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Nebenkosten: € 399.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Heizung: Fernwärme
HWB-Wert:
65 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 1.41
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Postleitzahl: 5020
Gemeinde: Salzburg
Bundesland: Salzburg
KontaktKontakt  
Vorname: Gerhard
Familienname: Jannasch
Handy:
+436765611916

BeschreibungBeschreibung  
Nur wenige Gehminuten in die Altstadt, Balkon mit Abendsonne, Lift, perfekt geplante Raumaufteilung und genügend Platz,
dies sind nur einige Highlights Ihres neuen Zuhauses welches Vor- und Nachteile hat.

Ihre neue Wohlfühloase befindet sich im 5. Stockwerk eines Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Lift zu erreichen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den gut geplanten Eingangsbereich mit Einbauschrank und Stauraum - dieser bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist der helle offene Wohnbereich mit Ausgang auf den Süd-West Balkon, hier genießen Sie den schönen Ausblick auf die
Stadt und den Sonnenuntergang.
Die Küche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis inkludiert. Die drei großen und hellen Schlafzimmer bieten genug Platz für Ihre Liebsten.
Das Tageslichtbad mit Dusche und Anschluss für Ihre Waschmaschine wurde erst kürzlich modernisiert.
Die Toilette ist separat.
Abgerundet wird das Angebot von einem Kellerabteil. Öffentliche Räume wie eine Waschküche und weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im Wohnhaus und dienen der Allgemeinheit. Dieses Raumwunder hat jedoch einen Nachteil, das Objekt verfügt über keinen Parkplatz im Eigentum. Laut Eigentümer besteht jedoch evtl. die Möglichkeit, sich einen Parkplatz anzumieten.

Lassen Sie sich nicht die Chance auf diese einmalige Gelegenheit entgehen, und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Auf Ihren Anruf unter +43 676/561 19 16 freut sich Gerhard Jannasch IMMOSKY Salzburg.


Schulen:
Alle gängigen Schultypen befinden sich in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Das Salzburger Einkaufszentrum ZIB befindet sich gegenüber Ihrer Wohnung. Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor der Haustüre.


Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 100 m entfernt.
Den Salzburger Hauptbahnhof erreicht man in ca. 10 Fahrminuten, den Flughafen in ca. 20 Fahrminuten.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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