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Zwei von drei Wohnungen erwerbbar!
Unsere ID: IL486339, Makler Objekt-ID: 5040125
Kaufpreis: € 270.000,00
Wohnfläche: 77,00 m2
Zimmer: 3
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 77.00 m2
Baujahr: 2020
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 270.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
HWB-Wert: 40
HWB-Klasse: B
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 0.77
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Postleitzahl: 4400
Gemeinde: Steyr
Bundesland: Oberösterreich
KontaktKontakt  
Vorname: Markus
Familienname: Holzinger

BeschreibungBeschreibung  
Wollen Sie lieber im ersten Stock mit den geringsten Heizkosten wohnen oder lieber ein Stockwerk darüber und dafür keine weitere Wohnung mehr über sich zu haben?

Die wichtigesten Fakten im Überblick:

+ Erstbezug
+ erlesene Materialien für hohen Anspruch
+ lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit großen Belichtungsflächen (jeder Raum hat mindestens ein Fenster)
+ Wasserzähler, Wärmemengenzähler (Fußbodenheizung) somit exakte Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch!
+ drei Balkone zum Sonne tanken
+ Vorbereitung für E- Auto sowie E-Bike Lademöglichkeit
+ Vorbereitung für Klima-, Solar- oder Photovoltaik Anlage
+ Sat TV vorhanden
+ Autostellplatz inklusive
+ Kellerabteil
+ Badezimmer und Toilette getrennt

Diese neu erbaute drei Zimmerwohnung liegt ruhig und zentral gelegen im ersten Stock. Mit nur drei Wohneinheiten im Haus und somit pro Stockwerk eine Wohnung, kommt es einem so vor, als wohne man alleine hier.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und mit dem Balkon eine Augenweide. Der Küchenbereich ist offen gestaltet. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie die Toilette (getrennt), verfügen über ein Fenster und erstrahlen in freundlichem Glanz.

Eine Dachgeschoßwohnung wird ebenso verkauft. Diese verfügt derzeit über zwei Zimmer, jedoch kann diese auch auf drei Zimmer abgeändert werden. Ein Bonus für diese Wohnung ist der Spitzboden der von dieser Wohnung direkt begehbar ist. An eine Vorbereitung für eine evtl. Klimaanlage wurde in jeder Wohnung gedacht.

Verlieren Sie keine Zeit und ergreifen Sie diese Gelegenheit! Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.


Schulen:
Den Kindergarten, die Volksschule und diverse höhere Schuleinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung vor.

Einkaufsmöglichkeiten:
Hofer, Spar sowie Drogarien und ähnliches sind auch zu Fuß erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
In nur wenigen Gehminuten (600 m) erreichen Sie die nächste Busstation.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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