Schlichte 3 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon und Tiefgarage - nur 5 Minuten ins Zentrum Traun!!!
Nahe dem Zentrum von Traun, im 2.Stock einer kleinen Wohnhausanlage, thront dieses Schmuckstück und wartet auf seine neuen Besitzer!
Erst 2013 generalsarniert (Fenster, Fassade, Leitungen, Dach) besticht dieses entzückende Eigenheim mit herrlichem Balkon mit folgender, gelungener Raumaufteilung:
1 Wohnzimmer mit Zugang auf den südseitig ausgerichteten 7 m2 Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, weitläufiger Flur in L- Form samt geräumigem Essbereich (reichlich Platz für 6 Personen) und Eingang zur charmanten Haka Küche, 1 Badezimmer mit Wanne und 1 separatem WC mit Handwaschbecken.
Böden in den Wohn- Schlafräumen in Holzparkett, elitäre Terrakotta- Fliesen in Vorzimmer, Essbereich und Küche.
Beheizt wird mittels Gasetagenheizung, Fenster sind 3 fach verglast aus Kunststoff.
Ihr fahrbarer Untersatz findet Platz in der zum Objekt dazu gehöriger und im Kaufpreis inkludierter Tiefgarage. 1 Kellerabteil, gemeinnütziger Hobbyraum, gemeinschaftlicher Dachboden und Waschküche (mit Maschine und Trockner), Trockenraum, sowie Fahrradraum runden dieses fantastische Angebot ab.
Auch der ruhige, grüne Innenhof mit gemütlichem Gemeinschaftsgarten samt Sitzplätze und Bänke sowie Kinderspielplatz wird Sie garantiert überzeugen!
Etwas sportliche Veranlagung sollte gegeben sein, zumal kein Lift vorhanden ist, jedoch aufgrund der doch sehr niedrigen Stufen und breitem Stiegenhaus, dies kein Problem darstellen sollte. Alles in Allem eine entzückende Wohnung für die Jungfamilie!
Besichtigungen werden gerne unter 0676/ 561 14 06 (Herr Bachmaier) vereinbart.
Schulen:
Kita, Schulen und höhere Lehranstalten bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank und Geschäfte in unmittelbarem Umfeld.
Öffentlicher Verkehr:
Nur 7 Gehminuten zur neuen Strassenbahn-Anbindung nach Linz und Plus City; Bushaltestelle auch nur wenige Schritte entfernt. Bahnhof Traun nur 10 Minuten.