Helle 3 Zimmerwohnung mit ca. 77m² und eigenen PKW Stellplatz vorm Haus inkl.
Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss
Facts:
• Lichtdurchflutete, großflächige Wohnräume
• 2 Balkone
• Küchenzeile teilweise vorhanden
• PKW-Abstellplatz unmittelbar vor der Haustür
• Großer Garten zur Mitbenützung
• Neuwertige Kombitherme
• Externer Festbrandofen der mehrere Räume beheizen kann
• High Speed Internetanschluss ist im Gebäude verfügbar.
• Extra großer 20m² Keller inkl. eigenen Stromanschluss über den Wohnungszähler
• Hausmeisterbetreuung
• externer Reinigungsdienst
• wenige Parteien
• verkehrsberuhigte Lage
• Für Anleger interessant
• die Höhe vom Rep. Kostenrücklagefond € 23.002,33 per 31.01.2021
• zur Zeit keine geplanten Instandhaltungsarbeiten für den nächsten Zeitraum
Ausreichendes Planmaterial und die Betriebskosten erhalten sie natürlich nach ihrer Anfrage per Email!
Unweit des Linzer Zentrums entfernt befindet sich diese Wohnung in ruhiger, sonniger Wohngegend.
Diverse Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
Das Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut und die Anbindung in die Innenstadt ist beinahe rund um die Uhr gegeben.
Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Direkt vor der Haustüre befindet sich ein PKW Abstellplatz
Zur allgemeinen Benützung steht allen Hausbewohnern hofseitig ein großer Garten zur Verfügung.
Unverbindliches Interesse?
Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
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