Beindruckendes Eigenheim mit bester Anbindung - Toplage am Fuße des Linzer Froschberg - gleich im Zentrum und am Bahnhof!
Hier kaufen Sie keinesfalls die Katze im Sack, denn dieses Wohnjuwel in begehrter Zentrumslage wurde von einem hochrangigen Mediziner jahrelang selbst bewohnt und auch dementsprechend gepflegt! Breiter, geräumiger Haupteingang samt ebenerdig und barrierefreienr angelegter Gemeinschaftsräume ( Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum und Kellerabteile )
Die Raumaufteilung spricht für sich und bietet Ihnen einen absoluten Wohnkomfort wie folgt:
großer, einladender Flur; Küche mit Zugang vom Vorraum aus sowie auch direkt vom Esszimmer; Wohnzimmer mit herrlicher Loggia, Schlafzimmer; Kinderzimmer ( aktuell als Büro verwendet); Bad mit Dampfdusche und Bidet ; Toilette mit Urinal und Handwaschbecken; Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine; beheizt wird mittels Gasheizung; zuätzliche, elektrische Fußbodenheizung in Bad und Küche.
Fenster sind doppelt verglast aus Vollholz; Rollläden im Schlafzimmer, Jalousien in den anderen Räumen.
1 Tiefgaragenplatz direkt neben dem Eingang im Eigentum und Kaufpreis inkludiert, 1 zusätzliche Einzelgarage kann auf Wunsch gerne weiter angemietet werden. Viele Besucherparkplätze gegenüber dem Wohnblock runden das Angebot ab. Wohnung wird geräumt übergeben.
Alles in Allem eine bezaubernde Citywohnung mit 92 m2 Wohnfläche zzgl Loggia, mit bester Anbindung und hervorragender Infrasrtruktur!
Da dieses fantastische Raumwunder zwar über 3 Zimmer verfügt, jedoch sehr offen gestaltet ist, wäre es eher für Pärchen oder Kleinfamilie ideal!
Ganz persönliche Besichtigungstermine werden gerne unter 0676/ 561 14 06 ( Hr. Bachmaier) vereinbart, welche selbstverständlich unter Einhaltung aller Hygienemaßnahmen und Sicherheitsabstand durchgeführt werden .Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Schulen:
Schulen, Kindergärten und höhere Lehranstalten in näherem Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmarkt und Nahversorger um die Ecke, ansonsten genießen Sie die unzähligen Vorteile und Nähe zu Ärzte ( im Haus), Bank, Apotheke, Shops u.v.m. der City.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle der Linz Linien nur 20 Schritte entfernt; Bahnhof Linz bequem in 7 Gehminuten erreichbar; Anschluss an die Stadtautobahn nur 300 m.
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