Beindruckendes Eigenheim mit bester Anbindung - Toplage am Fuße des Linzer Froschberg - Wohnjuwel in der City!
Hier kaufen Sie keinesfalls die Katze im Sack, denn dieses Wohnjuwel in begehrter Zentrumslage wurde von einem hochrangigen Arzt jahrelang selbst bewohnt und auch dementsprechend gepflegt! Breiter, geräumiger Haupteingang samt ebenerdig angelegter Gemeinschaftsräume ( Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum und Kellerabteile )
Die Raumaufteilung spricht für sich und bietet Ihnen einen absoluten Wohnkomfort wie folgt:
großer, einladender Flur; Küche mit Zugang vom Vorraum aus sowie auch direkt vom Esszimmer; Wohnzimmer mit herrlichem Balkon, Schlafzimmer; Kinderzimmer ( aktuell als Büro verwendet); Bad mit Dampfdusche und Bidet ; Toilette mit Urinal und Handwaschbecken; Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine; beheizt wird mittels Gasheizung; zuätzliche, elektrische Fußbodenheizung in Bad und Küche.
Fenster sind doppelt verglast aus Vollholz; Rollläden im Schlafzimmer, Jalousien im Kinderzimmer.
1 Tiefgaragenplatz direkt neben dem Eingang im Eigentum und Kaufpreis inkludiert, 1 extra Einzelgarage kann auf Wunsch gerne weiter angemietet werden. Viele Besucherparkplätze gegenüber dem Wohnblock runden das Angebot ab. Wohnung wird geräumt übergeben, jedoch auf Wunsch kann die HAKA Küche abgelöst werden.
Ganz persönliche Besichtigungstermine werden gerne unter 0676/ 561 14 06 ( Hr. Bachmaier) vereinbart.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Schulen:
Schulen, Kindergärten und höhere Lehranstalten in näherem Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmarkt und Nahversorger um die Ecke, ansonsten genießen Sie die unzähligen Vorteile und Nähe zu Ärzte ( im Haus), Bank, Apotheke, Shops u.v.m. der City.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle der Linz Linien nur 20 Schritte entfernt; Bahnhof Linz bequem in 7 Gehminuten erreichbar; Anschluss an die Stadtautobahn nur 300 m.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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