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Familienhit - ausgezeichnete Lage und perfekte...
Unsere ID: IL150545, Makler Objekt-ID: 4544533
Kaufpreis: € 329.000,00
Wohnfläche: 79,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 79.00 m2
Baujahr: 2004
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 329.000.00
Provision: 3%
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Postleitzahl: 2380
Gemeinde: Perchtoldsdorf
Bundesland: Niederösterreich
KontaktKontakt  
Vorname: Tamas
Familienname: Vaslaki Mag.
Handy:
+436644553668

BeschreibungBeschreibung  
Ausgezeichnete Lage, eine für Jungfamilien exzellent ausgelegte Infrastruktur, ergonomisch durchdachte, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, südseitige Loggia und Tiefgaragenstellplatz sind einige Besonderheiten dieser modernen Immobilie.

Weitere Highlights:

- Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer mit Eichenparkettboden
- Master Bedroom (Schlafzimmer 1) ausgestattet mit einem geräumigen, begehbaren Kleiderschrank
- Markenküche mit Siemens Einbaugeräten
- großes Bad mit Fenster, Wanne, und Waschtisch
- Abstellraum mit Einbauregalen aus Buchenholz
- ein ca. 6 m² großes Kellerabteil, Kinderwagen-Abstellraum, Fahrradraum und Hobbyraum
- die Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock der zweistöckigen Wohnhausanlage, daher ohne Lift.

Die Betriebskosten belaufen sich auf € 216 für die Wohnung und € 21 für die Garage exklusive Tilgung der Wohnbauförderung des Landes Niederösterreich.
Der Verkaufspreis ist inklusive Wohnbauförderung - Darlehensbetrag € 44.452 - zu verstehen, bei entsprechender Förderungswürdigkeit kann die Wohnbauförderung übernommen werden.

Der Garagenplatz kann um zusätzlich € 15.000 erworben werden.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Überzeugen Sie sich von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Sie erreichen mich unter 0664 4553668 oder tamas.vaslaki@immosky.com. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Herr Mag. Tamás Vaslaki, Immosky Wien/Niederösterreich.



Schulen:
Mit insgesamt fünf Schulen verfügt Perchtoldsdorf über ein Bildungsangebot, das von der Volksschule bis zur Vermittlung der Hochschulreife reicht.
Die beiden Volksschulen, die Mittelschule (früher Hauptschule), das Bundes(real)-Gymnasium und die Ambros Rieder-Schule (Allgemeine Sonderschule) gewährleisten eine Vielfalt an unterschiedlichen Interessens- und Leistungsstufen und die komplette schulische Versorgung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Drogerien sind in einigen Gehminuten erreichbar, die Shopping City Süd ist mit dem PKW in einigen Fahrminuten zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Perchtoldsdorf ist von Liesing aus mit den VOR-Buslinien 256 (Liesing – Gießhübl über Marktplatz Perchtoldsdorf) und 259 (Liesing – Rodaun – Perchtoldsdorf/Spitalskirche – Brunn – Mödling) erreichbar.
Die Schnellbahnhaltestelle in der Salitergasse wird untertags 4x pro Stunde von Wien-Liesing bzw. Mödling aus angefahren.
Innerorts sind mit der VOR-Ortsbusline 258 die Ortsteile Sonnbergviertel, Rodaun-Straßenbahn, Soßenviertel, Tryhel, Aspetten, Schnellbahnhaltestelle und Salitergasse/Friedhof an das Zentrum (Marktplatz) angebunden.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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