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Gartenwohnung in Ruhelage nähe Kagranerplatz
Unsere ID: IL309692, Makler Objekt-ID: 35693
Kaufpreis: € 299.900,00
Wohnfläche: 73,00 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 73.0 m2
Baujahr: ca. 2013
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 299.900.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Freiflächen: Balkon/Terrasse, Garten
Heizung: Hauszentralheizung
Gartenfläche: 13.0 m2
Balkon-/ Terrassefläche: 12.00 m2
HWB-Wert:
34 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
Verfügbar: KV
StandortStandort  
Postleitzahl: 1220
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Martin
Familienname: Steininger
Handy:
+43 676/841 420-562

BeschreibungBeschreibung  
STARTERWOHNUNG, optimal für Singles oder Paare.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines im Jahr 2013 erbauten Wohnhauses.
Die Raumaufteilung ist sehr praktisch und übersichtlich angeordnet.
Über den Vorraum erreichen Sie den Abstellraum, das WC mit Handwaschbecken die Küche sowie das großflächige Wohnzimmer.
Die Küche stammt aus dem Miele Küchenstudio und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Angeschlossen an die Einbauküche befindet sich der Essplatz mit locker Platz für 6 Personen.
Das Wohnzimmer besticht durch seine großzügigen Fensterflächen, wodurch sich dieser Raum hell und lichtdurchflutet präsentiert.
Hier befindet sich auch der Ausgang zur Terrasse mit dem Garten, welcher südostseitig ausgerichtet ist, und Ihnen eine absolute Ruhelage bietet.
Das Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und der Ankleideraum sind über einen weiteren kleinen Vorraum erreichbar.

Weitere Extras:
Klimaanlage der Marke Daikin
Sat Anlage
Rollläden mit Funkfernbedienung
Garagenplatz optional erwerbbar Kostenpunkt hierfür: 25.000.-
Geringe BK

Im Haus befinden sich weiters das Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum sowie eine kostenlos nutzbare Waschküche.
Ein Garagenplatz im Haus kann separat erworben werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U1 Kagranerplatz
Diverse Buslinien
Straßenbahnlinie 26


Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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