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Modern und voll im Trend! Garage und Wintergarten!
Unsere ID: IL151984, Makler Objekt-ID: 5040117
Kaufpreis: € 389.000,00
Wohnfläche: 83,00 m2
Zimmer: 3
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 83.00 m2
Baujahr: 2007
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 389.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Gartennutzung
Freiflächen: Garten
Gartenfläche: 20.00 m2
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Postleitzahl: 1210
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Vorname: Nikoletta
Familienname: Grósz

BeschreibungBeschreibung  
Traumhafter Wintergarten, großzügige Wohnküche, schnuckeliger Garten, lichtdurchflutete Zimmer, Garagenplatz, perfekte Raumaufteilung, optimale Verkehrsanbindung, ein Lift und eine perfekte Lage zeichnen diese gemütliche Liegenschaft aus!

Raumaufteilung:
Vorraum
2 getrennt begehbare Schlafzimmer
Wohnzimmer mit offener Küche
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne
Wintergarten

Der Garagenplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Betriebskosten von dem Garagenparkplatz sind in den monatliche BK Vorschreibung EUR 385,- schon inbegriffen. Diese traumhafte Immobilie verfügt ebenso über ein Kellerabteil.

Ein Wintergarten (nicht beheizt) mit ca 24 m2 wurde mit Zustimmung der Miteigentümer im Jahr 2021 im Gartenbereich statt Terrasse und Loggia und einen Teil des Gartens entrichtet.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem tollen Eigentum!

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien/ Niederösterreich.


Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe können alle Einkäufe des täglichen Bedarfs gedeckt werden. Die Innenstadt ist in nur 20 Minuten öffentlich zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Optimale Verkehrsanbindung:

Busverbindungen: 30A, 31A, 32A, 36A, 36B sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Straßenbahn: 30 und 31 ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Wien Seidenstraße Bahnhof in nur 1,2 km - in 4 Autominuten erreichbar.
Autobahn: Floridsdorferbrücke in 10 Minuten mit Auto erreichbar.
Die Innenstadt ist in nur 20 Minuten öffentlich zu erreichen.



Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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