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*Sanierungsbedürftige*Altbauwohnung im begehrten...
Unsere ID: IL165851, Makler Objekt-ID: 35024
Kaufpreis: € 449.000,00
Wohnfläche: 63,00 m2
Zimmer: 1.5
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 63.00 m2
Baujahr: ca. 1960
Zimmer: 1.5
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 449.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Fahrstuhl
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
HWB-Wert: 104
HWB-Klasse: D
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 1190
Gemeinde: Wien, Döbling
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Mesut
Familienname: Onay

BeschreibungBeschreibung  
Diese sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 3.Liftstock eines im Jahre 1960 erbauten Wohnhauses.
Somit sollte bei der Kalkulation mit einer Generalsanierung gerechnet werden.

Die Wohnung befindet sich in keinerlei Schutzzone und kann auch gewerblich genutzt werden.
Ein Kostenvoranschlag eines Bauunternehmens liegt vor. Der finanzielle Sanierungsaufwand beläuft sich laut vorliegendem Kostenvoranschlag auf etwa € 30.000,-

Die Aufteilung der Wohnung ist übersichtlich und gliedert sich wie folgt:
-Vorraum
-Badezimmer mit WC-Anlage
-Küche
-Wohnzimmer

Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. So befinden sich in unmittelbarer Nähe die Buslinie 38A sowie die Straßenbahnlinie 38 Richtung Schottentor.
Die ideale Wohnung für Singles oder auch Pendler.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Mesut Onay Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 344
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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