Wohnungseigentumspaket in zentraler und guter Lage bestehend aus 11 Wohneinheiten und 1 Lager.
Hier die Eckdaten:
+ Wohnnutzfläche ca. 519m²
+ 7 Wohnungen sind bestandsfrei (Gesamt ca: 341,4m² teilt sich auf in TOP11: 51,7m², TOP12: 23m², TOP 13: 37m², TOP19: 51,7m², TOP22: 30m², TOP 28/29: 66m², TOP30/31: 82m²
+ 1 Wohnung ist unbefristet vermietet (mon. Brutto Miete 60,50)
+ 1 Wohnung befristet vermietet bis 2021 (mon. Brutto Miete 438,-)
+ 1 Wohnung befristet vermietet bis 2024 (mon. Brutto Miete 632,-)
+ 1 Wohnung befristet vermietet bis 2024 (mon. Brutto MIete 620,-)
+ das aktuell ausgewiesene Lager soll in Kellerabteile umfunktionert werden
Ein aktuelles Nutzwertgutachten liegt nicht vor. Die Zusammenlegung div. Wohneinheiten und Umbauarbeiten finden im aktuellen Nutzwergutachten keine Berücksichtigung.
Ich freue mich über Ihren Anruf unter +43 676 750 67 40 Fleischacker Lena, IMMOSKY Wien/Niederösterreich.
Weitere exklusive Immobilienangebote finden Sie auf www.immosky.at
Schulen:
Durch den abwechslungsreichen gewerblichen Nutzungsmix an Geschäften, Lokalen, Erholungsmöglichkeiten wie den Clemens-Hofbauer und div. Spielplätzen aber auch Kindergärten und Schulen bietet diese Liegenschaft optimale Voraussetzungen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Durch den abwechslungsreichen gewerblichen Nutzungsmix an Geschäften, Lokalen, Erholungsmöglichkeiten wie den Clemens-Hofbauer und div. Spielplätzen aber auch Kindergärten und Schulen bietet diese Liegenschaft optimale Voraussetzungen.
Öffentlicher Verkehr:
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
Verkehrsgünstig gelegen sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
+ Bushaltestelle Albrechtskeithgasse in unmittelbarer Nähe
+ Straßenbahnstation im Nahbereich (Hernalser Hauptstraße) 2 Gehminuten/ 200m Nähe
+ U5 Station Elterleinplatz (Fertigstellung 2026) in 2 Straßenbahnstationen erreichbar
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Eckdaten