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Coole 4 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Terrasse
Unsere ID: IL172407, Makler Objekt-ID: 34845
Kaufpreis: € 545.000,00
Wohnfläche: 110,00 m2
Zimmer: 4
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 110.00 m2
Baujahr: ca. 2008
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 545.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Klimatisiert
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Balkon-/ Terrassefläche: 18.00 m2
HWB-Wert: 124
HWB-Klasse: D
Verfügbar: 30.07.2021
StandortStandort  
Postleitzahl: 1150
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Titel: DI
Vorname: Birgit
Familienname: Amberger

BeschreibungBeschreibung  
4 Zimmer DG Wohnung mit coolem Fernblick und Dachterrasse

Zum Verkauf gelangt eine großzügige ca. 110m² große 4 Zimmer- DG Maisonette Wohnung nächst U3 Schweglerstraße.
Die Wohnung liegt in zentraler und aufstrebender Lage des 15.Bezirks.
Sie überzeugt durch die Süd-West Orientierung, den durchdachten Grundriss mit innenhofliegender Dachterrasse und durch die hochwertige Innenausstattung.
Eine offene Designer Maßeinbauküche mit Miele Geräten ist Bestandteil des Verkaufes.
In dieser DG Wohnung gibt es kaum Einschränkungen durch Dachschrägen. Eichenstabparketten in den Wohnräumen sowie großformatiges Feinsteinzeug in Schieferoptik vermitteln Eleganz und Zeitlosigkeit. Die Wohnung liegt im 4.Stock eines generalsanierten Gründerzeithauses und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Der Vorraum, die Schlafzimmer, das Badezimmer und separate WC befinden sich im 4.Stock. Über eine großzügig angelegte Treppe gelangen Sie in den offenen freundlichen Galeriebereich, dem eine ca.18m² große Terrasse vorgelagert ist.

Derzeit ist die Wohnung bis Juli 2021 befristet vermietet.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Öffentliche Anbindung: U3 Schweglerstraße, Straßenbahn, 49 Autobus 12A

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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