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Realisieren Sie hier Ihr Wunschprojekt!
Unsere ID: IL221688, Makler Objekt-ID: 4585433
Kaufpreis: € 440.000,00
Wohnfläche: 330,00 m2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 330.00 m2
Grundfläche: 924.00 m2
Baujahr: 1850
PreisePreise  
Kaufpreis: € 440.000.00
Provision: 3%
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Bundesland: Kärnten
Postleitzahl: 9062
KontaktKontakt  
Vorname: Katrin
Familienname: Tschemer

BeschreibungBeschreibung  
Dieses beeindruckende Objekt befindet sich im Herzen Moosburgs und besticht durch seine fantastische Lage und beste Infrastruktur.

Zum Verkauf steht ein riesiges Gewerbeobjekt, das ehemalig genutzte Gasthaus Schiller und das dazugehörige, am Grundstück liegende Wohnhaus. Es bietet die Möglichkeit für allerlei betriebliches, sei es ein Café, ein Restaurant, Büros und vieles mehr!

Das etwas baufällige Betriebsgebäude steht derzeit leer und besteht aus einem Erdgeschoss mit 160 m², einem Obergeschoss mit 170 m² und einem nicht ausgebautem Dachgeschoss, allesamt stark sanierungsbedürftig, aber entkernt.
Das Obergeschoss des 120 m² großen Wohnhauses ist größtenteils bewohnbar, nur die Sanitäranlagen und das Erdgeschoss müssten erneuert werden.

Die Parkplatzsituation kann als unproblematisch beurteilt werden, da das Parken direkt am Grundstück auf den dafür vorgesehenen Flächen möglich ist (ca. 10). Außerdem liegt ein öffentlicher Parkplatz ca. 100m entfernt.

Alles in allem, ist es ein wundervolles Objekt mit Charme und viel Potenzial, um seine Ideen umzusetzen.

Neugierig? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter der Nummer +43 676 390 15 17 - Katrin Tschemer.


Schulen:
In der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Beste Infrastruktur durch stündliche Busverbindungen Richtung Feldkirchen und Klagenfurt, durch die Bundesstraße Richtung Klagenfurt und Feldkirchen und durch den Anschluss an das hochrangige Autobahnnetz.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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