Anmelden
Benutzername
Passwort
Passwort vergessen? Erinnern
  •   Anzeige  
  •   Anbieter  
  •   Karte  
  •   Empfehlen  
Im Zentrum der Stadt
Unsere ID: IL190057, Makler Objekt-ID: 35686
Kaufpreis: € 1.500.000,00
Wohnfläche: 152,00 m2
Anfrage senden

Rückruf anfordern
Verkäufer kontaktieren
  • Rückruf anfordern
  • Besichtigungstermin vereinbaren
  • Weitere Informationen anfordern

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 152.00 m2
Grundfläche: 262.0 m2
Nutzfläche: 350.00 m2
Baujahr: ca. 1820
PreisePreise  
Kaufpreis: € 1.500.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Alter: ALTBAU
HWB-Wert: 162.38
HWB-Klasse: E
StandortStandort  
Bundesland: Kärnten
Postleitzahl: 9020
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Ernst
Familienname: Glaser

BeschreibungBeschreibung  
Wohn- und Geschäftshaus in der attraktiven Innenstadt

Im Zinshaus sind 4 Einheiten im Erdgeschoss, 1 Obergeschoss sowie ausgebauter Dachboden mit Dachterrasse eingerichtet - 2 Geschäfte und 2 Wohneinheiten der Kategorie A.

Nutzfläche: ca. 350 m²
Baujahr: ca. 1820
Nettomieteinnahmen p.a.: EUR 65 608,44
Bruttorendite: 4,37%

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Kirche mit großem Platz und öffentlichen Parkplätzen, die gesamte Innere Stadt ist Kurzparkzone.

In der Landeshauptstadt wohnen 101.300 Einwohner, Stand Jänner 2020 auf 120 km² und ist Standort der Kärntner Landesregierung, der Bezirkshauptmannschaft Klagenfurt-Land, der Diözese Gurk, der Alpen-Adria-Universität Klagenfurt, der Fachhochschule Kärnten und der Gustav Mahler Privatuniversität für Musik.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ernst Glaser, Tel. 050 450-570 oder 0676/841 42 0570 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:162.38 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
Inhaber kontaktieren
Name *
E-Mail *
Telefon
Nachricht *
Captcha *
Auf das Bild klicken um das Captcha zu aktualisieren Bitte geben Sie die im Bild angezeigten Schriftzeichen ein.
Name Ihres Freundes *
E-Mail Ihres Freundes *
Ihr Name
Ihre E-Mail
Nachricht
Captcha *
Auf das Bild klicken um das Captcha zu aktualisieren Bitte geben Sie die im Bild angezeigten Schriftzeichen ein.
 

Karte / Standort

Immobilie melden
Nachricht *