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KALSDORF: Top Anlageobjekt mit Potenzial
Unsere ID: IL882403, Makler Objekt-ID: 4694351
Kaufpreis: € 1.100.000,00
Wohnfläche: 503,00 m2
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 503.00 m2
Grundfläche: 673.00 m2
Baujahr: 1900
PreisePreise  
Kaufpreis: € 1.100.000.00
Provision: 3%
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Steiermark
Postleitzahl: 8401
KontaktKontakt  
Vorname: Nina
Familienname: Antley

BeschreibungBeschreibung  
Zum Verkauf gelangt ein thermisch saniertes Zinshaus mit enormem Potential! Der Innenausbau in den Wohnbereichen wird gerade saniert. Ein Teil gleicht noch einem Rohbau und kann nach Ihren Vorstellungen ausgebaut und fertiggestellt werden.

503 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Wohneinheiten und vier Geschäftsflächen. TOP 1 - 63 m², TOP 2 - 33 m², TOP 3 - 26 m², TOP 4 - 76 m² sind vier Geschäftsflächen, die zum Teil schon saniert wurden. Zwei der sanierten Geschäftsflächen sind bereits auf 5 Jahre befristet vermietet und bieten durch Schaufenster eine tolle Produkt- oder Dienstleistungspräsentation nach außen. Die vier Wohneinheiten befinden sich momentan noch im Rohbau: TOP 5 - 58 m², TOP 6 - 90 m², TOP 7 - 52 m², TOP 8 - 105 m². Die Fassade und die Fenster des gesamten Objekts wurden 2019 erneuert.

HIGHLIGHTS:
+ westliche Ausrichtung
+ zentrale Lage
+ einige Parkplätze vor dem Gebäude
+ Doppelcarport hinter dem Gebäude
+ Garten

Das Investment befindet sich im Herzen von Kalsdorf! Hier genießen Sie eine tolle Infrastruktur und das Leben am Puls der Zeit. Reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie Schulen, Kindergärten sind innerhalb weniger Geh- oder Fahrtminuten mit dem Rad erreichbar.

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 3417427. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, ImmoSky GRAZ.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Schulen:
Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof von Kalsdorf befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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