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Studentenhaus für bis zu 20 Personen mit Speisesaal und...
Unsere ID: IL198812, Makler Objekt-ID: 5040123
Wohnfläche: 890,00 m2
Zimmer: 14
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 890.00 m2
Grundfläche: 705.00 m2
Nutzfläche: 890.00 m2
Baujahr: 1477
PreisePreise  
Provision: 3% zzgl. Mwst
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4400
KontaktKontakt  
Vorname: Markus
Familienname: Holzinger

BeschreibungBeschreibung  
Schaffen Sie sich Ihr Studentenhaus mit überschaubarem Aufwand, dass nur 270 Meter von der FH-Steyr entfernt ist. Ausreichend Platz für Speisesaal, Großküche und Studentenzimmern bis zu 20 Personen können Sie hier kreieren!

Geboten wird bei dieser Immobilie ebenso ein großer 110 m² Garten mit Weinlaube und Dachterrasse!

Das Zinshaus verfügt über knapp 890 m² Nutzfläche. Das Objekt steht aktuell leer, somit können Sie jederzeit mit den Umbauarbeiten beginnen. Dies ist der optimale Zeitpunkt für einen Umbau bzw. eine Erweiterung der Wohnräume. Die Einheiten sind nicht parifiziert.

Diese Liegenschaft ist genau das richtige Investment für Kreative, die Spaß an den Planungen und der Wohnraumgestaltung haben. Das Objekt steht wie alle Altstadthäuser in Steyr unter Denkmalschutz. Es gibt diverse offene Räume/Hallen mit 54 m² oder aber auch mit 72 m², in denen man leicht eine zusätzliche Wohnung unter bekommen kann. Investieren muss man noch, allerdings ist der Ertrag umso besser.

Was eine gewisse Rarität in der dicht verbauten Altstadt aufweißt, ist der ruhige, sonnige, nicht einsehbare Garten, die Weinlaube die einen natürlichen Schatten spendet sowie die Dachterrasse!

Beheizt wird mittels Gasheizung/-thermen über Fußbodenheizung sowie Radiatoren.

Es gibt noch keinen Energieausweis, jedoch wird dieser dem Alter und Art des Gebäudes eine entsprechende Gesamteffizienz aufweisen.

Nehmen Sie sich gleich die Zeit und rufen Sie mich unter der Nummer 0676 596 07 46 an. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky-Leonding.



Schulen:
Zu den schulischen Einrichtungen gelangt man schnell und einfach. Auch die Fachhochschule ist zu Fuß schnell erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Spar oder der Billa Plus versorgen Sie mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf und liegt in der Nähe. Diverse Restaurants, Imbisse sowie Banken und Ärzte sind in der unmittelbaren Umgebung.

Öffentlicher Verkehr:
Zur nächsten Busstation gelangen Sie in drei Gehminuten. Ebenso erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Bus den Bahnhof rasch.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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