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Großes Areal samt Dienstwohnungen - Mitten im Zentrum!!!
Unsere ID: IL726964, Makler Objekt-ID: 4597911
Kaufpreis: € 699.000,00
Wohnfläche: 200,00 m2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 200.00 m2
Grundfläche: 1482.00 m2
Nutzfläche: 200.00 m2
Baujahr: 1961
PreisePreise  
Kaufpreis: € 699.000.00
Provision: 3%
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4020
KontaktKontakt  
Vorname: Herwig
Familienname: Bachmaier
Handy:
+436765611406

BeschreibungBeschreibung  
Idealer Standort für Ihren Betrieb, Filiale oder Unternehmen - ideal für viele Branchen - perfekte Infrastruktur und beste Anbindung!!!

Auf dem Firmenareal befindet sich aktuell ein Gebäude mit 2 Geschäftswohnungen und Büro, welche erst 2015 aufwendig renoviert wurden.
Jede Wohnung ist möbliert und bietet 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum. Zusätzlich finden Sie noch Büro, Lagerraum und Personalraum mit Waschgelegenheit vor. Genügend Platz um Beruf auch mit Privatleben zu verbinden. Kleiner Garten mit Griller und Sitzgelegenheit.

Ihr großer Fuhrpark findet reichlich Platz auf über 1.100 m² Gewerbegrund, sowie in den 7 offenen Garagenboxen ( ehem. Kohleboxen)
2 Zufahrten, welche auch als Zu- und Ausfahrt genützt werden können;

Selbstverständlich bietet sich diese hervorragende Lage auch für andere Gewerbezwecke an und es besteht auch die Möglichkeit das Areal komplett zu räumen, abreissen und zu entsorgen.( günstiger Kostenvoranschlag eines namhaften Unternehmens liegt vor)

Alles in Allem eines der wenigen Mischbaugebiete in der Stadt Linz mit perfekter Anbindung - Bequeme Zufahrt über Linz Hafenstrasse, Alter Schlachthof, Industriezeile oder auch über Innenstadt ( Nietschestraße) möglich.

Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier), um Ihnen einen ganz persönlichen Besichtigungstermin zu ermöglichen.



Schulen:
Kita und Schulen ca 400 m entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmarkt in unmittelbarer Umgebung. In das Zentrum von Linz gelangen Sie bequem in 10 Gehminuten.

Öffentlicher Verkehr:
Bus der Linz Linien in unmittelbarer Nähe.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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