Innenstadtlage mit vielen Möglichkeiten.
Architekten, Bauträger, Anleger aufgepasst - das hier ist wahrlich einmalig!
Dieses tolle Zinshaus wurde im Laufe der Zeit immer wieder renoviert und saniert. So sind die Elektroinstallationen 2015 neu gemacht worden. Ebenso wurden 2011 die Nachtspeicheröfen erneuert und teilweise die Wasserleitungen getauscht. Das im Jahr 1891errichtete Haus hat zwar Sanierungsbedarf, mit den nötigen Streicheleinheiten wird dieses jedoch ein Schmuckstück in absoluter Bestlage.
Im EG befinden sich eine Garcionerre mit 45m², sowie eine Wohnung mit ca. 61m².
Das 1. OG teilt sich in eine Wohneinheit mit 82m² und eine mit 72m² auf.
Im 2.OG finden Sie eine Wohnung mit 82m² und eine mit 76m².
Lt. Bebauungsplan ist eine Gesamthöhe von 14m bis zum Dach gestattet. Darüber hinaus kann ein Dachbodenausbau realisiert werden. Die statische Eignung ist dabei jedoch vom Käufer zu erbringen.
Eine Garage mit zwei Autoabstellplätzen wurde 1990 errichtet.
Dieses schöne Wohnhaus mitten im Zentrum von Linz bietet unglaublich viel Potential!
Hier heißt es schnell sein, denn ein Zinshaus in dieser Lage gibt es nicht alle Tage!
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfragen!
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Schulen:
Fußläufig erreichen Sie eine Vielzahl unterschiedlicher Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Universitäten.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe gibt es ein Lebensmittelgeschäft, sowie einen Bioladen. Auf der Linzer Landstraße finden Sie alle Geschäfte und Dienstleister, sowie Ärzte und Apotheken.
Restaurants, Cafés, Pubs und diverse Lokale erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Öffentlicher Verkehr:
Ums Eck befindet sich eine Bushaltestelle. Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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