Direkt neben der Sollenauer Kirche liegt diese Immobilie auf einem Grundstück von 427m², mit einer bebauten Fläche von 165m² und einem Garten von 262m².
Über dem Vollkeller befinden sich zwei Geschoße mit je einer Garsoniere und einer Dreizimmerwohnung, darüber befindet sich eine etwa 100m² große Dachgeschoßwohnung. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt etwa 286 m².
Die Wohnungen sind auf Grund der großen Fenster sehr hell und haben gartenseitig einen weiten Ausblick ins Grüne. Mit einer neuen Fassade und diversen altersbedingten Renovierungen würde dieses Mietshaus im Ortskern wieder glänzen.
Sollenau ist sehr beliebt auf Grund seiner reichhaltigen Veranstaltungen über das ganze Jahr für Jung und Alt.
Bei entsprechender Adaptierung der 5 Wohnungen in drei Geschoßen ist eine große Wertsteigerung zu erlangen.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Besichtigung. Wilfried Mihson, ImmoSky Wien, Tel: 0676/72 22 862.
Schulen:
Volksschule in 5 Min. Gehdistanz auf der selben Straßenseite.
Einkaufsmöglichkeiten:
Diverse Geschäfte im Umkreis von 10 Gehminuten. Bips, Billa, Trafik, Bäcker, Schnellimbiss, Apotheke, Post, Fleischerei, Bekleidung, Blumen usw.
Die wichtigsten Ärzte und ein physikalisches Zentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Autobusshaltestelle ist in nur 150m. Mit der Linie-1155 erreichen sie jede Ortschaft zwischen dem Wiener Hauptbahnhof über Wr. Neustadt bis Piringsdorf im Mittelburgenland.
Mit dem Zug vom Bahnhof Sollenau (400m) sind sie in 1 Stunde am Wiener Hauptbahnhof.