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Neu errichtete Doppelhaushälfte mit Garten - ERSTBEZUG -...
Unsere ID: IL151055, Makler Objekt-ID: 36098
Bruttomiete: € 1.556,49
Wohnfläche: 93,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 93.0 m2
Baujahr: ca. 2021
Zimmer: 4
WC: 2
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.556.49
Provision: 2.00 MM
Kaution: € 9.340.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Erdwärme
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 16.00 m2
HWB-Wert:
33.9 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
Verfügbar: Oktober 2021
StandortStandort  
Postleitzahl: 1210
Gemeinde: Wien, Floridsdorf
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Titel: Mag.
Vorname: Ingeborg
Familienname: Finiotis
Handy:
+43 676/841 420-550

BeschreibungBeschreibung  
Neu errichtete Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten

Zur Vermietung gelangen ZWEI neue, in Niedrig-Energie Bauweise errichtete Doppelhaushälften
in ruhiger Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung:
In 5 Gehminuten gelangen Sie zur U1 Station und S-Bahn Station Leopoldau.
Schulen, Kindergarten und Einkaufszentren fußläufig erreichbar.

Aufteilung:
Die ca. 93m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen wie folgt:
EG: geräumiger Vorraum mit Garderobe, Gäste-WC, offene Wohnküche mit Speis,
lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Ausgang zur südlich orientierten Terrasse,
Technikraum mit WM-Anschluss und Trockner.
OG: alle Zimmer zentral begehbar, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, hochwertiges helles Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC

Weitere Features:
# Außenjalousien
# Fußbodenheizung - und Kühlung
# im OG Deckenkühlung
# Heizung/Kühlung mittels Luftwärmepumpe
# Bodenbeläge Fliesen und Parkett

Ab Oktober können Sie dieses anspruchsvolle Wohnjuwel beziehen!

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Frau Mag. Ingeborg Finiotis Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 550
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1316,86 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 98,13 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 141,5
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Gesamtbetrag 1556,49
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Heizwärmebedarf:33.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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