Haus, 9963, Oberrotte

Charme aus dem 16 Jahrhundert – teilsaniertes Bauernhaus im Defereggental / St. Jakob

Das urige Bauernhaus, welches im Jahr 1590 erbaut wurde, hat trotz seiner Sanierung im Jahr 2000 seinen ursprünglichen Charme behalten. Die meisten Elemente wurden erhalten, und mit dem typischen Charakter eines Bauernhauses adaptiert. Naturliebhaber werden begeistert sein, der Ort St. Jakob überzeugt mit seinen unzähligen Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel dem berühmten Skigebiet, vielen Wander- und Mountainbike-Routen und einem atemberaubenden Bergpanorama. Das Haus bietet mit einer Nutzfläche von ca. 230 m², welche sich über 3 Etagen erstreckt, viel Raum zum Verwirklichen. Die Besondere Energie des 430 Jahre alten Bauernhauses wird Sie sofort verzaubern. Leben wo andere Urlaub machen ist hier nicht nur eine Floskel.

Was das Objekt zu bieten hat:
• 10 Zimmer mit Holz Dielenboden
• Kachelofen
• Bad mit Dusche
• Wc extra
• Dachboden ausbaubar
• Balkon

Was saniert / renoviert wurde:
• neuer Dachstuhl mit Ziegeleindeckung
• Bad mit Dusche
• Wc
• Leitungen für Zentralheizung (Überputz)
• Elektroleitungen (Überputz)
• teilweise Wandvertäfelungen

Aussenbereich:
• kleiner Garten
• Parkfläche

Lage:
• in ca. 7 Autominuten erreichen Sie das Skigebiet St. Jakob in Defereggen
• ebenso Nahversorger ,Gastronomie, Arzt, Kindergarten, Schulen im Ort
• Bushaltestelle in ca. 20 m Entfernung
• der „Staller Sattel“ (Grenze Südtirol-Osttirol) ist in ca. 15 Minuten erreichbar
• Marktgemeinde Matrei in Osttirol mit Einkaufszentrum udgl. ca.35 km
• Bezirkshauptstadt Lienz – ca. 45 km

Info Links zum Ort und der Region
• www.stjakob-ski.at
• www.defereggental.eu/page.cfm?vpath=st-jakob
• http://www.osttirolerland.com/orte-und-unterkuenfte/orte-und-region/das-defereggental.html
• http://www.matrei-ost.tirol.gv.at/
• https://www.gg-resort.at/de
• https://www.lienz.gv.at/

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Für weitere Details und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich gerne unter folgender Telefonnummer: +43 676 349 1990, Ansprechpartner: Frau Kriegisch Chiara
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Der Eigentümer wurde über das EA Gesetz informiert.