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Zweitwohnsitz! Almhaus Region Lienzer Dolomiten
Unsere ID: IL178277, Makler Objekt-ID: 1132
Kaufpreis: € 820.000,00
Nutzfläche: 240,00 m2
Zimmer: 7

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 240.00 m2
Grundfläche: 4630.00 m2
Baujahr: 1976
Zimmer: 7
Badezimmer: 3
PreisePreise  
Kaufpreis: € 820.000.00
Provision: 3.0% plus 20.0% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Öl
Zusätzliche Informationen:
HWB-Wert:
65.49 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
StandortStandort  
Bundesland: Tirol
Postleitzahl: 9900
Gemeinde: Thurn
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Natascha
Familienname: Sovek
Handy:
0043 676 / 7800237

BeschreibungBeschreibung  

Ferienhaus / Almhaus in absoluter Sonnenlage mit Dolomitenblick

Mit Blick auf die Lienzer Dolomiten, nur wenige Gehminuten von Schilift und Wanderwegen entfernt und mit unverbaubarer Aussicht, ist diese Immobilien eine wahre Rarität. Durch die Größe und die Ausstattung des Almhauses, läßt sich die Option der Vermietung an Urlaubsgäste umsetzten. Das beliebte Schi- und Wandergebiet Zetterserfeld ist über eine Maut Straße ganzjährig befahrbar. Im Sommer erreicht man die Ferienimmobilie bequem per Auto, für den Winter steht ein Skidoo bereit.

Was das Objekt zu bieten
Erdgeschoß:
• 3 Schlafzimmer
• ca. 45 m² großer Wohn-Essbereich/ Küche
• Terrasse/ Balkon mit traumhaftem Ausblick
• 2 Bäder
• Abstellraum
• Heizraum
• Lagerraum

Obergeschoß/ Dachgeschoß
• Stüberl
• Küche
• 3 Schlafzimmer
• Bad
• WC
• Balkon

• Carport
• Stellplatz
• Lagerraum
• Kanal und Wasser / Versorgung über die Gemeinde vorhanden
• über 4000 m² Freiland- Almfläche
• Freizeitwohnsitz


Lage
• Aussichtslage
• Schi- und Wandergebiet Zettersfeld
• naturnah, Ruhelage
• Bezirkshauptstadt Lienz ca. 5 km
 

Nebenkosten Kauf
• Grunderwerbsteuer 3,5%,
• Grundbucheintragung: 1,1%,
• Vertragserstellung / Notar ca. 2%+20 % Ust
• Provision 3% + 20% Ust

 


ERA IMED Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/era-imed-immobilien.html
Firma: ERA IMED Immobilien
Adresse: Neuer Platz 22
Postleitzahl: 9800
Stadt: Spital an der Drau
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