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Ein-Zweifamilien Wohnhaus auf großem Baugrund mit...
Unsere ID: IL783494, Makler Objekt-ID: 1346
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: 167,00 m2
Zimmer: 7
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 167.00 m2
Nutzfläche: 284.00 m2
Grundfläche: 2746.00 m2
Baujahr: 1973
Zimmer: 7
Badezimmer: 2
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 349.000.00
Provision: 3.0% plus 20.0% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Eigenschaften: Gartennutzung
Ausstattung: Teilmöbliert
Gesamtfläche: 167.00 m2
Zusätzliche Informationen:
HWB-Wert: 78.0
StandortStandort  
Bundesland: Kärnten
Postleitzahl: 9710
Gemeinde: Pöllan
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Edi
Familienname: Imsirovic, dipl. IM

BeschreibungBeschreibung  

Dieses sehr gepflegte, teillrenovierte Wohnhaus, mit 3 Garagen und weiteren Autoabstellplätzen befindet sich in Feistritz an der Drau in einer sonnigen und ruhigen Lage. Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäft, Arzt, Zahnarzt, Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort. Nach Spittal an der Drau sind es ca. 18 km und nach Villach ca. 21 km. Das Haus wurde in Ziegel Bauweise gebaut. Die Heizung erfolgt über eine im Keller, im Jahre 2000, installierte Wasser Wärmepumpen Zentralheizung. Die Wohnung im Obergeschoß wurde im Jahre 1997 komplett renoviert. Im Jahr 2007/2008 wurden Dach, Fenster und Fassade/VWS erneuert. Der große und schöne Garten, in dem auch ein Gemüsegarten und ein Gartenhaus, ebenso wie ein Fischteich zu finden sind, bietet sich hervorragend zum erholen und entspannen an.
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Garderobe, Wohnküche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, überdachte Terrasse.
OG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, 2 Balkone.
Keller/UG: Vorraum, 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum, 3 Garagen.
Ausstattung: Wasser Wärmepumpen Zentralheizung, 3 Garagen, Nebengebäude, Fischteich, 3 Autoabstellplätze usw.

Holländisch:

Te koop in de omgeving van Feistritz aan de Drau een deels gerenoveerde en zeer goed onderhouden woning (met 2 complete wooneenheden).
Op een rustige en zonnige locatie, met 3 garages en voldoende parkeergelegenheid, gelegen op een ruim kavel van circa 2.746 m2
In de onmiddellijke omgeving bevinden zich zowel een levensmiddelenzaak, arts, tandarts, kleuterschool als een lagere school.
Centraal gelegen tussen Spittal aan de Drau (18 km) en Villach (21 km).
Het huis heeft een bouwstenen constructie en beschikt over een centrale verwarming middels een in de kelder gesitueerde warmtepomp (2000).
Het op de bovenste verdieping gelegen appartement is in 1997 compleet gerenoveerd en in 2007 / 2008 zijn zowel het dak als de vensters en de gevel met isolatie compleet vernieuwd.
De zeer ruime tuin is voorzien van een tuinhuis, groentetuin en visvijver en dus zeer geschikt voor een ontspannen en aangenaam verpozen.
Een uniek object met veel mogelijkheden wat zeker de moeite van een bezichtiging waard is.


ERA IMED Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/era-imed-immobilien.html
Firma: ERA IMED Immobilien
Adresse: Neuer Platz 22
Postleitzahl: 9800
Stadt: Spital an der Drau
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