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Großzügiges Anwesen mit herrlicher Terrasse!
Unsere ID: IL471203, Makler Objekt-ID: 5682582
Kaufpreis: € 590.000,00
Wohnfläche: 250,00 m2
Zimmer: 9

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 250.00 m2
Grundfläche: 760.00 m2
Baujahr: 2001
Zimmer: 9
Badezimmer: 3
PreisePreise  
Kaufpreis: € 590.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Fernwärme
Eigenschaften: Keller
HWB-Wert:
136 kWh/(m²/a)
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 1.79
Verfügbar: 03.2023
StandortStandort  
Bundesland: Steiermark
Postleitzahl: 8552
Gemeinde: Eibiswald
KontaktKontakt  
Vorname: Dieter
Familienname: Kolbl
Handy:
+436641600609

BeschreibungBeschreibung  
Diese wunderschöne Liegenschaft mit traumhafter Aussicht in top Lage, befindet sich am ruhigen Ortsrand von Eibiswald.
Die gute Infrastruktur und der exponierte Platz in einer kaum befahrenen Sackgasse sind nur einige Vorzüge der Immobilie. Das Zweifamilienhaus wurde 2001 in Massivbauweise errichtet und 2020/21 umfangreich modernisiert und erweitert. Es gibt derzeit 2 separate Wohneinheiten. Das Haus wird teilmöbiliert verkauft.

UG: Büro, Gästezimmer mit Bad, Technikraum, 2 große Kellerräume, Garage, Partyraum, Außenterrasse, Carport für 2 Autos + 3 weitere Stellplätze.
EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, WC, Ausgang von Wohnzimmer und Küche auf die großen Terrassen mit Markisen und Garten.
DG: Vorraum, Flur, großer offener Wohnbereich mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Ausgang von der Küche auf den etwa 8m² großen Balkon mit traumhafter Aussicht.
Highlights sind Klimaanlagen in den Schlafräumen, Fußbodenheizung, Fernwärmeheizung und ein wärmender Heizkamin im Wohnzimmer.

Sollte ich Ihr Interesse an dieser wunderschönen Liegenschaft geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0664/160 06 09, Herr Dieter Kolbl, Immosky Graz, einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.

Schulen:
Eine Musikmittelschule befindet sich im nahen Ort Eibiswald.

Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ort sehr nahe befinden sich Ärzte, Zahnärzte, 3 große Lebensmittelgeschäfte, Baumarkt, Bauernmarkt, Gasthäuser, Hotels, Buschenschänke, Sportgeschäft, Fahrradverleih, 2 Tankstellen, Apotheke usw.


Öffentlicher Verkehr:
Graz erreichen sie in 50 Min., die Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg mit LKH in 20 Min., Leibnitz in 30 Min.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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