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Zentrale Gewerbeimmobilie mit Potential
Unsere ID: IL195492, Makler Objekt-ID: 4745239
Kaufpreis: € 390.000,00
Wohnfläche: 100,00 m2
Zimmer: 3
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 100.00 m2
Nutzfläche: 190.00 m2
Grundfläche: 584.00 m2
Baujahr: 1950
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 390.000.00
Provision: 3%
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Steiermark
Postleitzahl: 8401
Gemeinde: Feldkirchen bei Graz
KontaktKontakt  
Vorname: Anna
Familienname: Baumann

BeschreibungBeschreibung  
WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH! - Ergreifen Sie JETZT Ihre Chance und verwirklichen Sie hier Ihre Visionen.

Das in den 50er Jahren erbaute Objekt ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt über ein Büro, eine Kundentoilette, sowie eine Werkstatt im EG. Im Keller finden Sie einen Hobbyraum, welcher vielseitig genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer.

Der separate Eingang zu Ihrem Wohnbereich befindet sich im abgegrenzten Hinterhof, demnach wird hier reichlich Privatsphäre geboten. Im ersten Geschoss finden sich ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Toilette, ein geräumiges Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche mit integriertem Essbereich und ein Abstellraum wieder.

Über die rare Echtholztreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches über ein Durchgangszimmer und ein Schlafzimmer verfügt. Die süd-westliche Ausrichtung des Hauses gewährt Ihnen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

ECKDATEN
~ Bebauungsdichte 0,2 - 1 (Grundstücksgröße 584 m²)
~ eigenes Büro und eigene Werkstatt
~ Ziegelmassivbau
~ 100 m² Wohnfläche
~ renovierungsbedürftig
~ hervorragende Infrastruktur
~ gut frequentierte Lage

Dieser Rohdiamant ist nach Absprache verfügbar und kann zu einem Gesamtkaufpreis von EUR 390.000,00 erworben werden.

Sollte ich Ihr Interesse an dieser wahrlich seltenen Gelegenheit geweckt haben, so vereinbaren Sie unter +43 664 386 4410 oder anna.baumann@immosky.com Ihren persönlichen Besichtigungstermin, welcher selbstverständlich unter Einhaltung aller Hygienemaßnahmen und Sicherheitsabstand durchgeführt wird.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Anna Baumann, ImmoSky Graz.

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Betreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
In nur wenigen Fußminuten erreicht man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Öffentlicher Verkehr:
Dieses Objekt ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Nur 60m entfernt, befindet sich die nächste Bushaltestelle.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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