Zum Verkauf steht das Haus A, mit ingesamt 686 m² Grundstücksfläche und 220,91 m² Wohnnutzfläche, die sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschoß:
- Eingangsbereich mit Windfang und Vorzimmer
- Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank und Badezimmer ensuite, WC sep. und Ausgang auf Terrasse
(ca. 20 m²)
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche/WC
Obergeschoß:
- großer Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl, Panoramafenstern und Ausgang auf großen Balkon (ca. 24 m²)
- Büro oder kleines Schlafzimmer (Gästezimmer)
- großer Abstellraum
- WC sep.
Untergeschoß:
- Technikraum mit Heizung und Waschmaschinenaschlüssen
- großer "Mehrzweckraum" mit insgesamt 50 m² zur Benutzung als Lager- und/oder Hobbyraum
Allgemein:
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Gartenschuppen
Exklusives Chalet, im modern alpenländischen Stil, in unverbaubarer Lage, direkt am Golfplatz von Zell am See - Kaprun!
Errichtet wird eine kleine Anlage, mit insgesamt 4 Einheiten, mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten einen wunderschönen, unverbaubaren Blick auf das Kitzsteinhorn und die Hohen Tauern.
Das Projekt wird in einer der begehrtesten Ecken von Zell am See - Kaprun verwirklicht.
Mitten in der Natur, mit Ruhe und Sonne von früh bis spät - und doch nicht weit vom Schuß!
Auf insgesamt 1.384 m² Grund entstehen 4 Einheiten in einer Größe von 173 m² bis 221 m² Wohnnutzfläche und 2 bzw. 3 Schlafzimmern.
Die Architektur zeichnet sich durch einen ländlich - modernen Baustil aus, der sich wunderbar in das Landschaftsbild einfügt, und sich traditioneller, alpiner Materialien bedient.
Große, bodentiefe Panoramafenster sorgen für eine natürliche Belichtung und angenehmes "Wohlfühl-Ambiente".
Besonders wird auf eine energieeffiziente Bauweise geachtet.
Geheizt wird mit einer modernen Luftwärmepumpe in Kombination mit Elektrizität.
Niedrige Energiekosten sind somit fast garantiert.
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