Die Räumlichkeiten verteilen sich über 3 Geschoße und sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoß:
- Saunabereich mit großem Ruheraum
- Technikraum
- Abstellraum
Obergeschoß:
- Eingangabereich
- kl. Küchenbereich
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit DU/WC
- Schlafzimmer mit Dusche ensuite
- WC sep.
(auch als separate Einheit nutzbar!)
Aufgang über Stiege in
2. Obergeschoß:
- großer Wohn- Küchenbereich mit voll ausgestatteter Küche und Tisch für 12 Personen
- Ausgang auf große, südseitig ausgerichtete Terrasse
- Wohnzimmerbereich mit gemauertem Ofen und
- Ausgang auf Terrasse
- großes Schlafzimmer mit Badezimmer/WC ensuite
ABSOLUTE RARITÄT! Ferienhaus mit unverbaubarem Seeblick, bestätigtem ZWEITWOHNSITZ-Status und der Möglichkeit der touristischen Vermietung!
Die Lage dieses Objektes ist einzigartig!
Das Ferienhaus befindet sich inmitten eines fast 7.500 m² großen Grundstücks, in wunderschöner Hanglage, etwas ausserhalb des Stadtzentrums von Zell am See, inmitten von Wald- und Grünland, mit Traumblick über den gesamten Zeller See!
Diese aussergewöhnliche Immobilie wurde erst im Jahr 2015 komplett saniert und im modernen alpenländischen Stil gefertigt.
Besonders viel Wert haben die Eigentümer auf eine zeitlose und qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt. Alle Einrichtungsgegenstände wurden von namhaften Innenausstattern ausgewählt.
Das Haus verfügt über insgesamt ca. 186 m² Brutto-Wohnfläche, die sich auf 3 Geschoße verteilen. Ein besonderes Highlight ist die große Wohnküche im oberen Geschoß, mit großen Panoramafenstern und Ausgang auf die große Terrasse von der aus man einen überwältigenden Blick auf den See und die Bergwelt der Hohen Tauern hat.
In den letzten Jahren wurde das Chalet sehr erfolgreich an kleinere Gästegruppen (8 - 12 Personen) vermietet.
Touristen schätzen die Ruhe und einzigartige Lage im Sommer und Winter gleichermaßen.
Somit ist diese Immobilie auch für ANLEGER und INVESTOREN interessant. (Vermietungszahlen können wir auf Wunsch gerne zur Verfügung stellen)
Wenn Sie nicht vermieten wollen, ist das in diesem Fall wegen des bestätigten Zweitwohnsitz-Status auch möglich!
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