Einzigartig, elitär und neuwertig- Exklusives Eigenheim in malerischer Kulisse - mit Blick auf den Wolfgangsee
Dieses fantastische, modern ausgestattete Juwel in ruhiger Lage, hoch über der berühmten und beliebten Gemeinde St. Gilgen, wurde erst 2014 erbaut und bietet Ihnen einen Komfort und Luxus auf 3 Etagen. Aufgeteilt ist diese ehemalige Promi- Villa wie folgt:
EG: geräumige Zufahrt zur Doppelgarage, offener Eingangsbereich mit Ankleide und Zugang zur Garage, Büro-Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Fitnessraum und Waschküche.
1.OG: stylischer Treppenaufgang in den offenen Wohn-, Essbereich mit Zugang zur Traumterrasse, exquisite Einbauküche mit Soda- Armatur und Kochinsel, Abstellraum, Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche, und natürlich die Terrasse mit Blick auf den Wolfgangsee und Zwölferalmkogel.
2.OG: offener Aufgang mit Einbauten für Stauraum, 2 Kinderschlafzimmer (1x klein, 1x groß), Elternschlafzimmer mit Panoramablick und Balkonzugang, großzügiges Badezimmer mit Luxus-Wanne, Regen-Dusche und Zugang zum Balkon, separates WC, und die zweite entzückende Terrasse.
Weitere Highlights wären u.a.: Fußbodenheizung durch das ganze Haus; Freistehende 90°C Fasssauna im Garten mit Zugang über die Terrasse; Fitnessraum;
Entzückender Kleingarten von 149 m² Nutzfläche samt liebevoll angelegter Grünfläche inkl. Beerensträucher, Kräuter und Bäumchen; geräumige Waschküche mit Druckerhöhungsanlage und viel Stauraum; beide Terrassen mit einzigartigem Blick auf den Wolfgangsee; Whirlpool; Alarmanlage; Video Überwachung im gesamtem Außenbereich, Schwedenofen, hochwertige Raffstores, und...und...und.... Kaufpreis inklusive Mobiliar und Inventar.
Sollte ich Ihr Interesse an dieser wahrlich seltenen Gelegenheit geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0043/ 676/ 561 14 06 (Herr Bachmaier) Ihren ganz persönlichen und entspannten Besichtigungstermin, welcher selbstverständlich unter Einhaltung aller Hygienemaßnahmen und Sicherheitsabstand durchgeführt wird. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Schulen:
Kindergarten und Schule im Ortszentrum von St.Gilgen
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger 500 m entfernt, Einkaufsmärkte, Bank, Post, Apotheke, Ärzte im 7,5 km entfernten Ortszentrum
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in 400 m Entfernung, Bahnhof St.Gilgen 7,5 km und Auffahrt zur Autobahn A1 in 8 km
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.