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Tolle Hausoberhälfte mit 2 Wohneinheiten und einem ca....
Unsere ID: IL611110, Makler Objekt-ID: 1349
Kaufpreis: € 508.000,00
Wohnfläche: 190,00 m2
Zimmer: 5.5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 190.0 m2
Nutzfläche: 200.0 m2
Grundfläche: 655.0 m2
Zimmer: 5.5
Badezimmer: 2
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 508.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Erdwärme
Eigenschaften: Keller
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 48.00 m2
HWB-Wert:
60 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: Sommer 2021
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4484
Gemeinde: Kronstorf
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: akad. IM.
Vorname: Walter
Familienname: Seitl
Handy:
+43 680 3042945

BeschreibungBeschreibung  
Tolle Hausoberhälfte mit 2 Wohneinheiten (OG, DG) und einem ca. 220m² Eigen-Garten sowie 4 PKW Stellplätzen, ca. 30m² Eigenterrasse, ca. 20m² Balkon ca. 70m² großer Keller

***Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt!***
***Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden!***
Web Link
https://immo-billie.com/2ffd92ca-6215-4881-9c16-123be3e41e9f
Web Link
www.venbona.de/bidding/AWMKUK60YAJ


Aufteilung: OG
Die helle und sehr freundlich eingerichtete Wohneinheit hat 3 Zimmer (großes Wohnzimmer) mit ca. 90m² WNFL
Diele (Vorraum), großer Wohn- und Essbereich, getrennte Küche, Schlafzimmer, Kinder/ Gästezimmer, Abstellraum, großes Bad inkl. zusätzlicher Wandheizung, und getrenntem WC!
Beheizt wird das gesamte Gebäude mit einer modernen kostengünstiger Fußbodenheizung durch einer Grundwasser Wärmepumpe, die auch für das Warmwasser verantwortlich ist.
Da Gebäude wurde im Jahr 2004 inkl. Dach total umgebaut und saniert (Vollwärmeschutz, Kaltdach, Bramac-Deckung, kompl. Elektro- und Sanitärinstallation, sowie die Heizanlage.
Neue Fenster, Innenputz und Neubau vom Stiegenhaus runden das Sanierungspaket umfassend ab!

Aufteilung: DG
Diele (Vorraum), großer Wohn- und Essbereich, getrennte Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, großes Bad und getrenntem WC! mit ca. 100m² WNFL
Beheizt wird das gesamte Gebäude mit einer modernen kostengünstiger Fußbodenheizung durch einer Grundwasser Wärmepumpe, die auch für das Warmwasser verantwortlich ist.
Da Gebäude wurde im Jahr 2004 inkl. Dach total umgebaut und saniert (Vollwärmeschutz, Kaltdach, Bramac-Deckung, kompl. Elektro- und Sanitärinstallation, sowie die Heizanlage.
Neue Fenster, Innenputz und Neubau vom Stiegenhaus runden das Sanierungspaket umfassend ab!

Diese Wohneinheit ist über das gleiche Stiegenhaus auch zu erreichen.
Dadurch haben sie die Mehrheit an dem Wohnungseigentum und deren Folgeentscheidungen, dh. sie bestimmen hier meist mehrheitlich.
Die 2 Einheiten wären für eine Großfamilie bestens geeignet.

Legen Sie ihr Angebot, alle Angebote werden ernst genommen!

***Ausführliche Unterlagen erhalten sie unter www.wsimmo.at***

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

WS IMMO KG
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/seitl.html
E-Mail:
Firma: WS IMMO KG
Adresse: Dürerstraße 10
Postleitzahl: 4600
Stadt: Wels
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