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Bezauberndes Massivhaus in zentraler Lage, Top Anbindung!
Unsere ID: IL199858, Makler Objekt-ID: 5701079
Kaufpreis: € 598.500,00
Wohnfläche: 129,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 129.00 m2
Grundfläche: 876.00 m2
Baujahr: 2003
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 598.500.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Nebenkosten: € 120.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Fussboden
Eigenschaften: Gartennutzung
Freiflächen: Garten
Gartenfläche: 722.00 m2
HWB-Wert:
66 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 1.1
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4470
Gemeinde: Kristein
KontaktKontakt  
Vorname: Alexander
Familienname: Kuba
Handy:
+436765960539

BeschreibungBeschreibung  
Familientraum - modernes Massivhaus mit großzügigem Garten und Garage in zentraler Lage.

Dieses Schmuckstück befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaus Siedlung und am Rande der ältesten Stadt Österreichs: Enns!
Tolle Lage und Nähe zu Geschäften, Kindergarten, Krabbelstube, Schule, und Ärzte.
Das Haus ist dreigeschossig ausgeführt, und wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn - Essraum mit offener Küche, wo man direkt in den Wintergarten, und auf die Terrasse kommt. Wohlige Wärme, und auch ein Blickfang ist der Kachelofen mitten im Wohnraum. Für die Gäste befindet sich noch ein extra WC im Vorraum.
Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Gäste oder Arbeitszimmer, und ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC;
Das Haus ist gesamt unterkellert. Hier befindet sich 1 Technikraum für die Heizung, 1 Lagerraum ( mit Außen Zugang) eine Waschküche und Lagerplatz für das Holz (Kachelofen).

Die Räume mit Fliesen werden alle mit Fußbodenheizung beheizt. Fenster sind 2 Fach verglast und im Top Zustand.
Zum Objekt gehört weiteres noch eine massive Einzelgarage, ein Garten (722 m²) mit Gartenhütte, und das Rasenrobotersystem.
Das Objekt hat einen eigenen Brunnen mit 4 Abgabestellen rund um das Wohnhaus. Das Highlight dieses Objekts ist der mit viel Leidenschaft angelegte Naschgarten und die bunte Blumenwelt.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0676/ 596 05 39 (Hr. Kuba)
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.



Schulen:
Krabbelstube, Kindergarten nur Fahrminuten entfernt, NNS, und VS bequem in 15 Gehminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorgen und Supermärkte wie Billa +, Spar, Hofer, und Tankstelle in 400 m erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Top Anbindung zur Autobahn Enns in 2 Fahrminuten, Busstation 300 m, Taxigutscheine von der Gemeinde ( Serviceleistung).
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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