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Sagenhafte Taverne nahe am Wasser mit Steg und...
Unsere ID: IL189891, Makler Objekt-ID: 4992363
Kaufpreis: € 649.000,00
Wohnfläche: 250,00 m2
Zimmer: 6

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 250.00 m2
Grundfläche: 1887.00 m2
Baujahr: 1370
Zimmer: 6
PreisePreise  
Kaufpreis: € 649.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
HWB-Wert: 172
HWB-Klasse: E
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 2.71
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4463
Gemeinde: Großraming
KontaktKontakt  
Vorname: Markus
Familienname: Holzinger

BeschreibungBeschreibung  
Historisches Objekt im Nationalpark Kalkalpen, Schiffsanlegestelle, Kunsthandwerk der Extraklasse mit unbeschreiblicher Wohlfühlatmosphäre!

Die historische Taverne unter'm Stein mit dem Baujahr von 1370, erstrahlt noch immer mit dem besonderen Charme der geschichtsträchtigen Zeit. Über viele Jahrzehnte wurde die Taverne unter'm Stein als Anlaufstelle der Flößerei für Nächtigungen und Bewirtungen genutzt und hat als Poststation gedient.
Viele Räume, Gegenstände, Verkleidungen sowie Verzierungen sind ausgezeichnet erhalten worden und schmücken das Objekt. Was nicht mehr zu retten war wurde in aufwendiger Handwerkskunst, mit Materialien die früher selbst ein Bestanteil eines geschichtsträchtigen Hauses waren, zusammengeführt und verbaut.
Das Ambiente erinnert an vergangene Epochen und erstreckt sich über drei Stockwerke.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind breit gestreut! Zum einen ideal für einen Gastronom auch für Eventgastronomie, als Landsitz für den Sommer, als Wohnhaus, als Seminarräumlichkeiten, als Eventlocation (Es besteht die Möglichkeit zwei zugelassene Drachenboote mit 10 Meter zu erwerben) und vieles mehr!

Das Erdgeschoß besteht aus diversen Gewölbeteilen, einer gotischen Stube, einer Gaststube mit Schank und Stubenofen sowie der originalen "Rauchkuchl". Im 1. Stock findet man den Festsaal, das Damenzimmer, die Blaue Stube, das Herrenzimmer, Stube mit Tisch mit einem Ofengrill integriert sowie eine zweite Küche. Das Dachgeschoß wurde mit Altholz ebenso bestückt und würde sich ideal als Loft Wohnung anbieten. Die Anschluss Möglichkeiten befinden sich bereits im Dachgeschoß.
Der Keller ist in seiner Gesamtheit ein perfektes Plätzchen für eine Degustation und Präsentation von Weinen.

Der Terrassenbereich ist im Flair des Altholzes gemütlich überdacht und das Salettl nebenan erstreckt sich bis hin zum Troidkasten (ehemaliger Getreidespeicher). Auch hier bietet es jede Menge Platz für Feierlichkeiten der Sonderklasse!

Das Objekt befindet sich unter Denkmalschutz!

Sie werden auf Anhieb erkennen, dass diese Immobilie ein Unikat ist und dass Sie solch eine Chance auf den Erwerb nur einmal erhalten. Verlieren Sie keine Zeit und melden Sie sich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.


Schulen:
Der Kindergarten, die Volksschule, die Neue Mittelschule sowie der Polytechnische Lehrgang sind schnell und einfach mit dem Bus zu erreichen. Der Kleinbuss sowie der öffentliche Bus bleiben in der unmittelbaren Umgebung stehen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Adeg oder auch ein Eurospar sorgen für die tägliche Versorgung.

Öffentlicher Verkehr:
Vor dem Objekt befindet sich die Bushaltestelle mit idealer Anbindung in den Ort, zum Bahnhof oder nach Weyer.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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