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Firmenareal mit Wohnbereich
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Unsere ID: IL552818, Makler Objekt-ID: 22/04
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| Kaufpreis: | € 395.000,00 |
| Wohnfläche: | 75,00 m2 |
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Wohnfläche:
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75 m2
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Nutzfläche:
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365 m2
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Grundfläche:
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952 m2
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Zustand:
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Sehr gut
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Heizung:
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Hauszentralheizung
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Zustand:
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Gepflegt
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E-Pass:
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Vorhanden
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Bundesland:
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Niederösterreich
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Postleitzahl:
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4300
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Stadt/Ort:
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St. Valentin
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Gemeinde:
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St. Valentin
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Land:
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Österreich
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Objekt: Betriebsareal mit Wohnbereich
Ort: St. Valentin (Bez. Amstetten)
Grundfläche: 952 m² (Bauland-Kerngebiet)
Wohnfläche: 1 Wohnung mit ca. 75 m²
Betriebsbereich Werkräume: großer Werkraum ca. 217 m²
kleiner Werkraum ca. 105 m²
Bürobereich
Sanitärbereich: Büro ca. 34 m²
ca. 9 m, 1 Abstellraum, 2 WC´s ²
Aufstockung: ist möglich (Bauklasse II)
2 Keller: 1 Keller mit ca. 60 m²
1 Keller mit ca. 45 m²
(Zugang zu den Abgangsstiegen über Falltüren)
Parkplatz: 4 - 6 PKW entlang des Hauses (2 m Breite - Eigengrund)
Garten: mit Baumbestand und Einfriedung
Möbel / Inventar: keine
Übergabetermin: nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf: Energieausweis in Auftrag gegeben
Beschreibung:
Das Besondere an dieser Liegenschaft ist die interessante Lage mit guter Verkehrsanbindung und das große Platzangebot.
Das Areal bietet Selbständigen und Freiberuflern viele Möglichkeiten.
Für alle, die zwischen Enns und St. Valentin mehr Platz suchen ist diese Immobilie interessant.
Lage:
Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung (A1 Knoten -und ÖBB Park & Ride)
Entfernungen:
Enns ca. 6 km
Steyr ca. 20 km
Linz ca. 32 km
Amstetten ca. 34 km
Waidhofen/Ybbs ca. 39 km
Außenanlagen:
Autoparkplätze;
Einfriedung: 1 Seite Maschendrahtzaun
1 Seite Mauer
Bäume: 4 Apfelbäume, 1 Marillenbaum
Aufschließung:
Zufahrt über asphaltierte Straße
Parkplätze: vorne 4 - 5 PKW (2 m Breite auf Eigengrund)
Stadtwasseranschluss;
Kanalanschluss;
Stromanschluss;
Telefonanschluss;
Erdgasanschluss;
Widmung: Bauland Kerngebiet
Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at
Ansprechpartner: Richard Wagner
Handy: 0699/10424210
Tel: 07432/23988 |
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Richard Wagner Immobilien
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Firma:
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Richard Wagner Immobilien
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Logo:
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Adresse:
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Ramsau 13
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Postleitzahl:
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3314
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Stadt:
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Strengberg
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Eckdaten