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Durchdachte Raumaufteilung auf 3 Etagen
Unsere ID: IL736525, Makler Objekt-ID: 5487264
Kaufpreis: € 619.000,00
Wohnfläche: 107,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 107.00 m2
Baujahr: 2008
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 619.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Nebenkosten: € 300.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Gartennutzung, Swimmingpool
Freiflächen: Garten
Gartenfläche: 190.00 m2
HWB-Wert:
43 kWh/(m²/a)
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 0.66
Verfügbar: 12.2022
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4061
Gemeinde: Thurnharting
KontaktKontakt  
Vorname: Erwin
Familienname: Kroiss
Handy:
+436765960805

BeschreibungBeschreibung  
2 Autoabstellplätze, Pool, Terrasse, sonniger Garten, hochwertige Verarbeitung und eine intelligente Raumaufteilung sind nur ein paar Highlights dieses ausgesprochen ansprechenden Hauses in gekuppelter Bauweise! Der in Massivbauweise errichtete 6x3 m Salzwasserpool (BJ 2018) inkl. hochwertiger Überdachung aus dem Jahr 2020 sorgt auch an heißen Tagen für eine entspannende Abkühlung.

Erdgeschoss:
Durch ein elegantes und einladendes Entree mit Gästetoilette kommt man ins geräumige Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Abstellraum, mit Zugang auf die sonnige Terrasse und den südseitigen Garten

1: Obergeschoss
über die Wendeltreppe gelangt man direkt in jedes Zimmer, beginnend mit 1 Schlafzimmer, 2 weiteren Zimmern, welche sich perfekt als Kinderzimmer/Schrankräume eignen, sowie der Badebereich inkl. Wanne, Dusche und WC

Kellergeschoss
Der Wohnkeller ist wie folgt aufgeteilt: 1 Technikraum, 1 Stauraum, 1 Hobbyraum mit 25 m2

Ausstattung: Holzriegelbauweise inkl. kontrollierter Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung im ganzen Haus (inkl. Keller), 2 Carports, Biohort Gartenhütte, Salzwasserpool

Das Objekt Ende 2022 verfügbar.

Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer exklusiven Doppelhaushälfte in wunderbarer Siedlungslage.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot!
Kontaktieren Sie mich gerne unter 0676 / 596 08 05 (Hr. Kroiss)


Schulen:
Kita, VS, neue Mittelschule in näherem Umfeld: höhere Lehranstalten im benachbartem Linz, Traun oder Leonding.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermarkt, Arzt, Bank in näherer Umgebung; Plus City Pasching nur 5 Autominuten.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt; Bahnhof Pasching bequem in paar Gehminuten erreichbar; Autobahnanschluss wahlweise Leonding oder Traun.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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