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Charmantes Häuschen im Süden der Stadt - fantastische...
Unsere ID: IL443791, Makler Objekt-ID: 4757623
Kaufpreis: € 549.000,00
Wohnfläche: 130,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 130.00 m2
Grundfläche: 534.00 m2
Baujahr: 1970
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 549.000.00
Provision: 3%
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Gartennutzung, Swimmingpool
Freiflächen: Garten
Gartenfläche: 434.00 m2
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4030
Gemeinde: Linz
KontaktKontakt  
Vorname: Herwig
Familienname: Bachmaier
Handy:
+436765611406

BeschreibungBeschreibung  
Bezauberndes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten - perfekte Infrastruktur am Linzer Stadtrand - seltene Gelegenheit!!!

Dieses gepflegte und in Ziegelmassiv erbaute Juwel besticht durch seine gelungene Raumaufteilung und bietet Ihnen ein Wohnerlebnis auf 2 Ebenen wie folgt:

EG: Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse samt Traumgarten mit überdachtem Swimmingpool; Küche mit geräumigen Essbereich; Bad mit Dusche und WC;
OG: 2 Schlafzimmer mit großem Balkon; 1 Gästezimmer; Bad mit Wanne; 1 WC; im Keller finden Sie einen Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum vor.
Beheizt wird mittels Gasheizung (erst 2019 wurden Gastherme und Boiler erneuert), Fenster sind doppelt verglast aus Kunststoff, Böden in den Wohn- Schlafräumen in Echtholz- Parkett, Fliesen in den Nasszellen. Dachboden vorhanden.
Weitere Attribute sind u.a.: 1 Garage, 3 Außen Stellplätze, Schwedenofen im WZ, Video-Gegensprechanlage in beiden Wohnetagen, Pooltechnik ebenerdig im Gartenhaus (Ziegel).

Beindruckende Lage und nahezu perfekte Infrastruktur im Linzer Stadtteil Ebelsberg, nur 100 Meter zur Straßenbahn und Bushaltestelle!!!

Bei Interesse freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier), um Ihnen einen ganz persönlichen Besichtigungstermin zu ermöglichen.




Schulen:
Kindergarten, VS, NMS in unmittelbarer Umgebung, höhere Lehranstalten bequem mit Strassenbahn und Bus ohne Umstieg erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Einkaufsmärkte, Bank, Apotheke, Shops, Ärzte in unmittelbarem Umfeld bequem zu Fuß erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Haltestelle der Straßenbahn und Bus der Linz Linien nur 100 Meter entfernt!
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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